Neubau-Haus in Bandol, Var

Bandol – architektonisches Anwesen mit Meerblick – 219 M2 – beheizter Pool – Doppelgarage – 1.300 M2 PLOTIm Herzen einer privilegierten Wohngegend in Bandol, in der Nähe der Küste, des Hafens und der Geschäfte, vereint diese elegante architektonische Villa zeitgenössische Architektur, großzügige Räume und hochwertige Annehmlichkeiten.Das Anwesen wurde im Jahr 2023 komplett neu gestaltet und renoviert und bietet ca. 219 m2 Wohnfläche und profitiert von über 80 m2 Nebenflächen.
Es liegt auf einem 1.300 m2 großen Grundstück, vollständig umzäunt und sorgfältig angelegt und bietet ein angenehmes und privates Wohnklima. Vom Eingang aus zeigt das Haus eine schöne 21 m2 Eingangshalle, die zu einem spektakulären Empfangsraum von ca. 69 m2 führt. Mit großzügiger Deckenhöhe und Südausrichtung umfasst dieser offene Raum einen Wohnbereich, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche. Eine Hauswirtschaftsküche rundet dieses Arrangement für zusätzliche tägliche Funktionalität ab.
Das Erdgeschoss verfügt auch über eine hervorragende Master-Suite von ca. 30 m2. Als unabhängiges Retreat konzipiert, verfügt es über eine Einbauküche und ein elegantes Bad. Seine Öffnungen bieten direkten Zugang zu den Terrassen und Poolbereich, und bietet einen angenehmen Blick über das Mittelmeer. Im Obergeschoss, die Schlafräume umfassen drei Schlafzimmer von ca. 15 m2 alle mit Meerblick. Zwei von ihnen haben ihre eigenen Badezimmer.
Die dritte bietet ein markanteres Layout mit einer Badewanne, die in den Schlafraum integriert ist, und schafft eine besonders einzigartige und raffinierte Atmosphäre. Die von der Gartenebene zugänglichen Nebenräume stellen einen wesentlichen zusätzlichen Vorteil dar: eine Doppelgarage von ca. 65 m2, ein Fitnessraum, ein Keller, ein Technikraum und verschiedene Lagerbereiche. Draußen verfügt der gepflegte und komplett umschlossene Garten über einen beheizten Swimmingpool von 10 x 4.
50 Meter, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einem automatisierten Chlorbehandlungssystem. Mehrere Terrassen ermöglichen es Ihnen, die unterschiedlichen Belichtungen zu genießen und natürlich die Empfangsbereiche in Richtung Garten zu erweitern. Ein Anwesen mit zahlreichen Vorteilen, ideal als Familienresidenz oder Zweitwohnsitz, kombiniert begehrte Lage, raffinierte Architektur, modernen Komfort und High-End-Annehmlichkeiten nur wenige Minuten vom Meer entfernt.
Liebe Kolleginnen und Kollegen, ich bleibe für jede Diskussion und Zusammenarbeit in Bezug auf die Vermarktung dieser Immobilie zur Verfügung.