Villa en Colombes, Altos del Sena

Colombes (92700): casa independiente contemporánea de 145 m2 situada detrás de la calle, en un jardín ajardinado de 500 m2 sin vistas a los vecinos, con un estudio independiente de 40 m2 y un taller de 45 m2 en la parte trasera de la propiedad. Un total de 185 m2 de espacio habitable, además de un garaje y bodega.

Planta baja: amplia sala de estar con chimenea, apertura a una terraza cubierta de 30 m2, cocina independiente equipada, estudio (o quinto dormitorio).
Primera planta: cuatro dormitorios, uno de los cuales tiene un balcón de 10 m2.
Nivel del jardín: un espacio separado, ideal para una práctica profesional o un apartamento estudio.

En la parte trasera del jardín: un estudio independiente de 40 m2 (para alojar a un familiar, alquiler u uso de oficina) y un taller o gimnasio de 45 m2.

Muy energéticamente eficiente: bomba de calor con calefacción por suelo radiante, paneles solares y colector de agua de lluvia.
Garaje, bodega, 3 plazas de aparcamiento,
Ventilación mecánica.

En un barrio residencial tranquilo, a 12 minutos a pie del tranvía T2, la estación de Parc Lagravère, con varias rutas de autobús cerca (rutas 304, 366, 378).

Impuesto sobre la propiedad: 3.063 €/año.
Clasificación energética: clase B (109 kWh/m2/año), emisiones de gases de efecto invernadero: clase A (4 kg de CO2/m2/año).

Precio: 870.000 € IVA incluido (tasas pagaderas por el vendedor)

Este listado de propiedades fue preparado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Céline Glineur, IE, agente de ventas inmobiliarias registrado en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal Comercial de Nanterre bajo el número 903 641 827 RSAC, sin tener fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 €, registrado bajo el número SIREN 837 704 584, titular de la licencia profesional no.
CPI 7501 2018 000 025 842 expedido por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París.