Villa in Colombes, Hauts-de-Seine

Colombes (92700): eigentijds vrijstaand huis van 145 m2 gelegen vanaf de straat, op een aangelegde tuin van 500 m2 zonder uitzicht op buren, met een onafhankelijke 40 m2 studio en een 45 m2 atelier aan de achterkant van het pand. In totaal 185 m2 leefruimte, plus een garage en wijnkelder.

Begane grond: ruime woonkamer met open haard, die uitkomt op een overdekt terras van 30 m2, aparte ingerichte keuken, studie (of vijfde slaapkamer).
Eerste verdieping: vier slaapkamers, waarvan één met een balkon van 10 m2.
Tuin niveau: een aparte ruimte, ideaal voor een professionele praktijk of een studio appartement.

Aan de achterkant van de tuin: een zelfstandige 40 m2 studio (voor de huisvesting van een familielid, verhuur of kantoorgebruik) en een 45 m2 workshop of fitnessruimte.

Zeer energiezuinig: warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen en regenwatercollector.
Garage, wijnkelder, 3 parkeerplaatsen,
Mechanische ventilatie.

In een rustige woonwijk, op 12 minuten lopen van de T2 tram, Parc Lagravère station, met verschillende busroutes in de buurt (routes 304, 366, 378).

Eigendomsbelasting: € 3.063/jaar.
Energieclassificatie: klasse B (109 kWh/m2/jaar), broeikasgasemissies: klasse A (4 kg CO2/m2/jaar).

Vraagprijs: € 870.000 inclusief belasting (kosten te betalen door de verkoper)

Deze inventaris van onroerend goed is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Céline Glineur, EI, makelaar in onroerend goed ingeschreven bij het speciale register van handelsagenten van de rechtbank van Nanterre onder RSAC nummer 903 641 827, zonder dat er middelen, handelend namens sarl abriculteurs immobilier, met een aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van een beroepslicentie nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met statutaire zetel op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.