Haus in Colombes, Département Hauts-de-Seine

Colombes (92700): zeitgenössisches freistehendes 145 m2 Haus zurück von der Straße, auf einem 500 m2 großen Garten ohne Blick auf Nachbarn, mit einem unabhängigen 40 m2 Studio und einer 45 m2 Werkstatt auf der Rückseite des Grundstücks. Insgesamt 185 m2 Wohnfläche, sowie eine Garage und Weinkeller.

Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Öffnung auf eine 30 m2 große überdachte Terrasse, separate Einbauküche, Arbeitszimmer (oder fünftes Schlafzimmer).
Erster Stock: vier Schlafzimmer, eines davon hat einen 10 m2 großen Balkon.
Gartenebene: ein separater Raum, ideal für eine professionelle Praxis oder ein Studio-Apartment.

Auf der Rückseite des Gartens: ein in sich geschlossenes 40 m2 großes Studio (für eine relative, Vermietung oder Büronutzung) und eine 45 m2 große Werkstatt oder ein Fitnessstudio.

Sehr energieeffizient: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solarzellen und Regenwassersammler.
Garage, Weinkeller, 3 Parkplätze,
Mechanische Belüftung.

In einer ruhigen Wohngegend, einen 12-minütigen Spaziergang von der Straßenbahn T2, Bahnhof Parc Lagravère, mit mehreren Buslinien in der Nähe (Routen 304, 366, 378).

Grundsteuer: € 3.063/Jahr.
Energieklasse: Klasse B (109 kWh/m2/Jahr), Treibhausgasemissionen: Klasse A (4 kg CO2/m2/Jahr).

Preis: 870,00 € inkl. Steuern (Gebühren des Verkäufers)

Diese Immobiliennotierung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Céline Glineur, EI, Immobilienmaklerin, eingetragen im Spezialregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts Nanterre unter der RSAC-Nummer 903 641 827, ohne Beteiligung von Fonds, im Namen von Sarl abriculteurs immobilier, mit Aktienkapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufslizenz Nr.
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