Villa en Nantes, Loira Atlántico

Su concejal Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 presenta Alicia, una casa llave en mano de unos 120 m2 en Nantes, cerca de los espacios verdes de la Chezine.
¿Está buscando más espacio para su familia, pero no un nuevo sitio de construcción?
Con sus 4 dormitorios, dos baños, una sala de estar de más de 44 m2, un exterior protegido de los ojos y un garaje, Alicia ofrece una configuración particularmente cómoda para una familia que quiere establecerse sin trabajo.
Construido en 2001 y cuidadosamente mantenido, la casa desarrolla una organización muy funcional en dos niveles.
En la planta baja, la sala de estar de 42,67 m2 combina sala de estar con chimenea, comedor y cocina abierta amueblada y equipada, todo completado por trasteros integrados. El conjunto se extiende directamente al exterior, creando en los días soleados una verdadera continuidad entre el interior y la terraza.
El jardín-patio de unos 70 m2, decorado con olivos, protegido de la mirada y equipado con un refugio de jardín, ofrece un agradable espacio para el almuerzo, recepción o disfrutar de los hermosos días, con un mantenimiento limitado.
Una habitación adicional ahora da la bienvenida a la oficina, vestidor y lavadero: un espacio versátil especialmente importante para el teletrabajo u organización de la familia todos los días.
Arriba, cada uno tiene su propio espacio con:

Una suite principal con baño privado;
Dos dormitorios con trastero;
Una cuarta habitación con entresuelo, para ser utilizado de acuerdo a sus necesidades (una habitación para su adolescente, una esquina para el teletrabajo, un espacio dedicado al ocio);
Un segundo baño y aseo independiente.

Las numerosas instalaciones de almacenamiento incorporadas refuerzan aún más el carácter práctico de la casa.
Garaje, parking privado en frente de la casa, DPE C (126 kWh/m2/año, 25 kgCO2/m2/año) y falta de trabajo completan un conjunto diseñado para su instalación inmediata.
Situado en un entorno residencial tranquilo, la casa permite llegar rápidamente a los ejes principales y el centro de Nantes. Una parada de autobús (líneas 54 y C20) está a unos 250 m de distancia, la parada de la línea 3 'Longchamp' del tranvía es accesible a pie en unos 10 minutos y los espacios verdes de la Chezine están cerca.

Se conservará
120 m2 aproximadamente o 4 dormitorios o 2 baños con ducha o 42. 67 m2 salón o 70 m2 exterior oficina o garaje + aparcamiento o DPE C o no funciona

Precio de venta: 399 900 EUR con tasas, es decir, 385 000 EUR sin tasas.
Tasas de 3, 87 % TTC, es decir, 14 900 ttc, a expensas del comprador.
Nuestras tarifas están disponibles en

Referencia: Alicia

Para cualquier información o para organizar una visita:
Laure Boucher Asesor inmobiliario independiente Noovimo
07 56 13 20 78

Su agente comercial Noovimo se registró en la RSAC de Nantes con el número 529 353 369.
Anuncio escrito y publicado por un agente.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Este anuncio es propuesto por carnicero laure - - NoRSAC: 529353369, Registrado en la Secretaría del Tribunal Comercial de Nantes - Anuncio escrito y publicado por un agente -