Villa i Nantes, Loire-Atlantique

Din byrådsmedlem Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 præsenterer Alicia, et nøglefærdige hus på omkring 120 m2 i Nantes, tæt på de grønne rum i Chezine.
Leder du efter mere plads til din familie, men ikke en ny byggeplads?
Med sine 4 soveværelser, to badeværelser, en stue på mere end 44 m2, en udvendig beskyttet mod øjnene og en garage, Alicia tilbyder en særlig komfortabel konfiguration for en familie, der ønsker at bosætte sig uden arbejde.
Bygget i 2001 og omhyggeligt vedligeholdes, huset udvikler en meget funktionel organisation på to niveauer.
I stueetagen kombinerer stuen på 42,67 m2 stue med pejs, spisestue og åbent køkken monteret og udstyret, alle afsluttet af integrerede lagre. Sættet strækker sig direkte til ydersiden, hvilket i de solrige dage skaber en ægte kontinuitet mellem interiør og terrasse.
Have-patio på omkring 70 m2, dekoreret med oliventræer, beskyttet mod blikket og udstyret med en have læ, tilbyder en behagelig plads til frokost, reception eller nyde de smukke dage, med begrænset vedligeholdelse.
Et ekstra værelse byder nu kontor, omklædningsrum og vaskerum velkommen: et alsidigt rum specielt vigtigt for telearbejde eller organisering af familien dagligt. Uafhængige toiletter fuldfører dette niveau.
Ovenpå, hver har sin egen plads med:

En master suite med eget badeværelse;
To soveværelser med opbevaring;
Et fjerde rum med mezzanin, der skal bruges efter dine behov (et rum til din teenager, et hjørne til distancearbejde, et rum dedikeret til fritid);
Et andet badeværelse og selvstændigt toilet.

De mange indbyggede lagerfaciliteter styrker yderligere husets praktiske karakter.
Garage, privat parkering foran huset, DPE C (126 kWh/m2/år, 25 kgCO2/m2/år) og mangel på arbejde fuldføre et sæt designet til øjeblikkelig installation.
Beliggende i et roligt boligmiljø, huset gør det muligt at nå hurtigt de vigtigste akser og centrum af Nantes. Et busstoppested (linjer 54 og C20) er omkring 250 m væk, linjen 3 stop 'Longchamp' af sporvognen er tilgængelig til fods på omkring 10 minutter og de grønne rum i Chezine er i nærheden.

Skal opbevares
120 m2 ca. o 4 soveværelser o 2 bruserum o 42. 67 m2 stue o 70 m2 udendørs kontor o garage + parkering o DPE C o no works

Salgspris: 399 900 EUR inklusive gebyrer, dvs. 385 000 EUR ekskl. gebyrer.
Gebyrer på 3, 87 % TTC, dvs. 14 900 ttc, på købers bekostning.
Vores gebyrer er tilgængelige på

Reference: Alicia

For alle oplysninger eller for at arrangere et besøg:
Laure Boucher Independent Real Estate Advisor Noovimo
07 56 13 20 78

Din handelsagent Noovimo registreret hos RSAC af Nantes under nr. 529 353 369.
Annoncering skrevet og udgivet af en agent.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse er foreslået af slagteren Laure - - NoRSAC: 529353369, Registreret ved Nantes Commercial Courts Justitskontor - Meddelelse skrevet og offentliggjort af en agent -