Villa in Nantes, Loire-Atlantique

Uw raadslid Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 presenteert Alicia, een turnkey huis van ongeveer 120 m2 in Nantes, dicht bij de groene ruimtes van de Chezine.
Bent u op zoek naar meer ruimte voor uw familie, maar geen nieuwe bouwplaats?
Met zijn 4 slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer van meer dan 44 m2, een buitenkant beschut tegen de ogen en een garage, Alicia biedt een bijzonder comfortabele configuratie voor een gezin dat wil vestigen zonder werk.
Gebouwd in 2001 en zorgvuldig onderhouden, ontwikkelt het huis een zeer functionele organisatie op twee niveaus.
Op de begane grond, de woonkamer van 42,67 m2 combineert woonkamer met open haard, eetkamer en open keuken ingerichte en uitgerust, allemaal aangevuld met geïntegreerde opslag. De set strekt zich direct uit naar de buitenkant, waardoor in de zonnige dagen een echte continuïteit tussen interieur en terras.
De tuin-patio van ongeveer 70 m2, ingericht met olijfbomen, beschut van de blik en uitgerust met een tuin beschutting, biedt een aangename ruimte voor lunch, receptie of genieten van de mooie dagen, met beperkt onderhoud.
Een extra kamer verwelkomt nu kantoor, kleedkamer en wasruimte: een veelzijdige ruimte bijzonder belangrijk voor telewerken of het organiseren van het gezin dagelijks. Onafhankelijke toiletten voltooien dit niveau.
Boven heeft elk een eigen ruimte met:

Een master suite met eigen badkamer;
Twee slaapkamers met opslagruimte;
Een vierde kamer met mezzanine, te gebruiken volgens uw behoeften (een kamer voor uw tiener, een hoek voor telewerk, een ruimte gewijd aan ontspanning);
Een tweede badkamer en onafhankelijk toilet.

De vele ingebouwde opslagfaciliteiten versterken het praktische karakter van het huis.
Garage, privéparkeerplaats voor het huis, DPE C (126 kWh/m2/jaar, 25 kgCO2/m2/jaar) en gebrek aan werk completeren een set ontworpen voor onmiddellijke installatie.
Gelegen in een rustige woonomgeving, het huis maakt het mogelijk om snel te bereiken de belangrijkste assen en het centrum van Nantes. Een bushalte (lijnen 54 en C20) ligt op ongeveer 250 m afstand, de lijn 3 halte 'Longchamp' van de tram is bereikbaar te voet in ongeveer 10 minuten en de groene ruimtes van de Chezine zijn in de buurt.

Te behouden
120 m2 ongeveer o 4 slaapkamers o 2 doucheruimtes o 42, 67 m2 woonkamer o 70 m2 buiten kantoor o garage + parkeerplaats o DPE C o geen werkzaamheden

Verkoopprijs: 399 900 EUR inclusief vergoedingen, d.w.z. 385 000 EUR exclusief vergoedingen.
Vergoedingen van 3, 87 % TTC, d.w.z. 14 900 tc, ten koste van de koper.
Onze kosten zijn beschikbaar op

Referentie: Alicia

Voor informatie of om een bezoek te regelen:
Laure Boucher Independent Real Estate Advisor Noovimo
07 56 13 20 78

Uw handelsagent Noovimo geregistreerd bij de RSAC van Nantes onder nummer 529 353 369.
Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een agent.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging wordt voorgesteld door slager laure - - NoRSAC: 529353369, geregistreerd bij de griffie van het Handelsgerecht van Nantes - Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een gemachtigden -