Apartamento en Orbetello, Grosseto provincia

Características principales:

Superficie catastral de aprox. 55 m2 distribuida en tres habitaciones funcionales con entresuelo
entrada independiente planta baja dentro de un centro histórico de la ciudad
acogedora sala de estar con cocineta independiente adyacente totalmente equipada
Entresuelo con dormitorio doble y baño completo moderno
Completamente renovado en todo y ofrecido completamente amueblado
Plaza de aparcamiento disponible dentro del patio de residentes compartidos, un excepcional activo centro de la ciudad
Sistema autónomo de calefacción y aire acondicionado para el control del clima durante todo el año
Primera ubicación céntrica a sólo 20 metros de la principal calle alta de Orbetello y pasos de la laguna

Descripción interna:
Justo en el corazón histórico de Orbetello, a sólo 20 metros del bullicioso paseo peatonal, ofrecemos a la venta un encantador apartamento de 55 metros cuadrados, meticulosamente renovado con acabados modernos e inmediatamente listo para la ocupación. La propiedad se beneficia del raro privilegio de una entrada privada independiente en la planta baja, garantizando la accesibilidad sin escalones.
El diseño interior hace un uso inteligente del volumen y la luz natural: la entrada delantera conduce a un acogedor salón abierto, acompañado de una cocina americana dedicada y totalmente amueblada. Una escalera arquitectónica interna se eleva al nivel del entresuelo, donde se encuentra una tranquila suite de dormitorio doble, complementada por un elegante baño contemporáneo con ducha.
Se vende totalmente amueblado con presentación llave en mano, la casa está equipada con calefacción independiente y unidades de aire acondicionado de refrigeración, proporcionando comodidad confiable durante todas las estaciones.

Descripción externa:
La residencia forma parte de un edificio histórico tradicional en el corazón de Orbetello, el único pueblo lagunar conectado a Monte Argentario por tomboli artificial y natural. Uno de los beneficios más raros y prácticos de esta propiedad es el acceso a una plaza de aparcamiento de vehículos dentro del patio interno compartido, aliviando el estrés de encontrar aparcamiento en la calle en el centro histórico.
La ubicación ofrece total walkability: tiendas boutique, mercados de comestibles, farmacias, cafés frente al mar, panaderías artesanales y restaurantes de mariscos de renombre están a poca distancia. Hermosas pasarelas al atardecer a lo largo de las orillas de la laguna están a pocos pasos, mientras que carriles para bicicletas bien conectados conducen directamente a las playas de pino de Feniglia y Giannella.
La propiedad también está excepcionalmente bien posicionada para viajes rápidos o en autobús a Porto Ercole, Porto Santo Stefano, y travesías en ferry a la isla Giglio, lo que representa un retiro costero ideal o una inversión en alquiler de vacaciones de alto rendimiento.

Distancias:
Orbetello Corso peatonal principal y tiendas: 20 metros
Lagoon Waterfront Promenade: 100 metros
Hospital San Giovanni di Dio (Orbetello): 900 metros
Estación de Orbetello-Monte Argentario: 3 km
Playa de Feniglia y reserva natural de la duna: 4 km
Giannella Playa de arena: 4. 5 km
Porto Ercole Marina: 10 km
Porto Santo Stefano (puerto de Ferry a la isla Giglio): 11 km
Centro de la ciudad de Grosseto: 42 km
Aeropuerto Internacional de Roma Fiumicino: 140 km
Aeropuerto internacional de Pisa: 195 km

ref. A1190RA99213