Villa en La Roquebrussanne, Var

Iad France - Isabelle Ilo le ofrece: la Roquebrussanne – magnífica villa de 169 m2 con piscina, vista excepcional y parcela de 4.000 m2 absoluta, magníficas vistas, hermosos volúmenes y servicios de calidad! 45 minutos de Aix, Hyères y Toulon, y 1 hora de Marsella, situado en un entorno privilegiado, en la parte inferior de un callejón sin salida y en el inicio de las rutas de senderismo, descubrir esta magnífica villa de arquitecto de 169 m2, situado en una hermosa parcela ajardinada de 4.000 m2
Una propiedad que inmediatamente le seduce por la calidad de su construcción, su encantadora arquitectura, su brillo y su excepcional vista de la naturaleza circundante. Desde la entrada será conquistado por un magnífico salón bañado en luz, completamente orientado hacia las terrazas, la piscina y el paisaje.
Ofrece un cálido salón con hermosa altura en el techo, vigas a la vista y chimenea de triple cara, un comedor acogedor con zona de bar ideal para la recepción, así como una magnífica cocina moderna Mobalpa, totalmente amueblada y equipada, con una encimera de cuarzo.
Sobre todo en una sola planta, la villa ofrece un espacio de noche distinto que incluye almacenamiento, dos dormitorios, uno espacioso con vestidor y vista a la piscina, un gran baño familiar de inspiración árabe con ducha italiana, bañera y dos lavabos, así como un aseo separado con arandelas y ventana.
Arriba, accesible por una hermosa escalera con una barandilla construida por un herrero, descubrirá una verdadera suite principal con terraza privada y vistas impresionantes, compuesta por una gran sala luminosa, un vestidor y un baño. Un aseo independiente completa esta planta. Accesible desde el exterior, un cuarto dormitorio independiente de 17 m2, con su propio baño con WC, ofrece un espacio ideal para dar la bienvenida a familiares y amigos en completa privacidad.
Los exteriores son un verdadero activo de esta propiedad! Varias grandes terrazas de travertino, incluyendo una gran terraza cubierta (posibilidad de crear una cocina de verano) y un espacio con pérgola, le permiten disfrutar plenamente del entorno y la vista en cualquier estación. Una hermosa piscina de forma libre, rodeada de su playa recientemente nombrada, completa este conjunto. El jardín, cuidadosamente vegetado, también da la bienvenida a un huerto, un huerto y muchas zonas de relajación.
En el lado práctico, se beneficiará de un garaje doble directamente accesible desde la casa, incluyendo un espacio de azulejos dedicados a la lavandería, bodega e instalaciones técnicas, así como un cobertizo exterior cerrado.
En cuanto al confort y las instalaciones, la villa cuenta con una bomba de calor con calefacción por suelo radiante en la planta baja, una producción de agua caliente con paneles solares, un buen aislamiento (DPE B), una perforación con equipo renovado, un suavizador y un sistema de filtración. El techo ha sido revisado y tratamiento repelente al agua de la cresta. Una propiedad rara, combinando encanto arquitectónico, calidad de construcción, confort y ambiente de vida excepcional.
Ideal para los amantes de la naturaleza, el espacio y la tranquilidad, en busca de una casa familiar tan agradable para vivir como para recibir. ¡Un verdadero golpe de coeur para descubrir sin demora! Honorarios a cargo del vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra Isabelle Ilo agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de draguignan con el número 803631902, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.