Villa en Le Dorat, Alto Vienne

Situado en Le Dorat, cerca de tiendas, escuelas primarias, colegio y escuela secundaria, a 10 minutos de Bellac, a 50 minutos de Limoges. El Dorat tiene una estación de tren que sirve diariamente Limoges

Venga a descubrir esta hermosa casa de 105m2 con una hermosa terraza espaciosa y luminosa de unos 30 m2 donde podrá disfrutar de momentos de relajación y convivencia. Para su comodidad de verano o invierno, esta terraza está equipada con radiadores, un bronceado ciego para sombrear el conjunto, persianas con listones instalados en todas las paredes de vidrio que se abren a una primera terraza y su suelo decorativo

Desde la terraza, una puerta de entrada se abre a un pasillo que sirve sucesivamente.

- la primera cocina equipada y equipada con numerosas instalaciones de almacenamiento, una placa de cocina alimentada por el Gas de Ville. La distribución y los espacios ofrecidos permiten disfrutar plenamente de esta cocina abierta a la terraza

- la sala de estar Salón / comedor de unos 21 m2 - una puerta de la ventana se abre también en la terraza.

- las dos habitaciones cálidas y luminosas

- el cuarto de baño con una ducha recién instalada, un lavabo

- el inodoro independiente

- el ático puede instalarse desde una escalera escondida en el techo del pasillo

Al final del pasillo, otra puerta da acceso a:

- el tercer dormitorio con lavabo

- la cocina de verano (amueblada) con acceso directo al patio/terraza y jardín

En el exterior, justo enfrente de la cochera de 30 m2 que puede acomodar dos vehículos, también se puede disfrutar de dos garajes adicionales, uno de los cuales tiene una bodega en la que se encuentra la sala técnica para bombear agua del pozo utilizado para alimentar la casa.

El jardín se divide de la siguiente manera:

- un espacio de jardín
- un refugio de jardín
- varias dependencias pequeñas
- un gallinero
- un pozo.

¡Y sobre todo!

- un magnífico chalet de madera de unos 15 m2, este espacio particularmente cálido y luminoso se puede utilizar como alojamiento, estudio, oficina y zona de relajación, ocio (juegos, música, ....)

Las principales características de la casa:

- DPE D - GES D
- Doble acristalamiento + Overviting
- Aislamiento bajo gateo
- Paneles solares (autoconsumo)
- Calentamiento de gas de la ciudad
- todos drenados
- Fibra
- baño y ducha Italiano Nuevo
- Tienda de Banne Eléctrico
- Veranda.
- Carport
- Chalet

Así que no me esperes más: Philippe Deschayer 06 32 37 48 78
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Persona de contacto Philippe deschayer Empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°949 681 837 Registro de limoges) 06 32 37 48 78 (ref. 618134 )