Villa in Le Dorat, Haute-Vienne

Gelegen in Le Dorat, dicht bij winkels, lagere scholen, universiteit en middelbare school, 10 minuten van Bellac, 50min van Limoges. De Dorat heeft een treinstation serveren dagelijks Limoges

Kom en ontdek dit prachtige huis van 105m2 met een mooie ruime en lichte veranda van ongeveer 30 m2 waar u kunt genieten van momenten van ontspanning en gezelligheid. Voor uw comfort van de zomer of winter, deze veranda is uitgerust met radiatoren, een blinde tinn over om het geheel te schaduwen, jaloezieën met lamellen geïnstalleerd op alle glazen muren die openen op een eerste terras en de decoratieve vloer

Vanaf de veranda opent zich een ingangsdeur naar een gang die achtereenvolgens dient.

- de eerste keuken uitgerust en uitgerust met tal van opslagfaciliteiten, een kookplaat gevoed door de Gas de Ville. De lay-out en de ruimtes bieden de mogelijkheid om volledig te genieten van deze keuken open naar de veranda

- de woonkamer Woon-/eetkamer van ongeveer 21 m2 - een raamdeur opent ook op de veranda.

- de twee warme en lichte kamers

- de badkamer met een nieuw geïnstalleerde douche, een wastafel

- het onafhankelijke toilet

- de zolder kan worden gemonteerd vanaf een trap verborgen in het plafond van de gang

Aan het einde van de gang biedt een andere deur toegang tot:

- de derde slaapkamer met wastafel

- de zomerkeuken (ingerichte) met directe toegang tot de binnenplaats/terras en tuin

Buiten vlak voor de 30 m2 carport die geschikt is voor twee voertuigen, kunt u ook genieten van twee extra garages, waarvan een heeft een kelder waarin is de technische ruimte voor het pompen van water uit de put gebruikt om het huis van stroom.

De tuin is als volgt afgebroken:

- een tuin ruimte
- een tuinschuilplaats
- diverse kleine bijgebouwen
- een kippenhok ruimte
- een put.

En vooral!

- een prachtig houten chalet van ongeveer 15 m2, deze bijzonder warme en lichte ruimte kan worden gebruikt als accommodatie, studio, kantoor en ontspanningsruimte, vrije tijd (wedstrijden, muziek, ....)

De belangrijkste kenmerken van het huis:

- DPE D - GES D
- Dubbele beglazing + Uitnodiging
- Isolatie onder kruipen
- Zonnepanelen (zelfverbruik)
- Stadsgas Verwarming
Allemaal leeggezogen.
- Vezel
- badkamer en douche Italiaans Nieuw
- Elektrische Banne Store
- Veranda.
- Carport.
- Chalet

Dus wacht niet meer op mij: Philippe deschayer 06 32 37 48 78
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Philippe deschayer Individual Entrepreneur, Commercial Agent OptimHome (rac n°949 681 837 Register of limoges) 06 32 37 48 78 (ref. 618134)