Quels sont les aéroports les plus proches de Cangas ?

Les aéroports les plus proches du centre de Cangas sont aéroport Vigo (13 km), aéroport Santiago (76 km) et aéroport Porto (113 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cangas ?

Les écoles internationales à proximité de Cangas incluent Eleven School (7 km, de 1 à 16 ans, anglais), O Castro British International School (14 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Los Sauces School Vigo (16 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol).

Combien d’expatriés vivent à Cangas ?

Il y a 53 226 résidents étrangers à Province de Pontevedra sur 947 818 résidents au total (5.62%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Vénézuela (14.51%) et Portugal (11.81%).

Quel est le climat à Cangas ?

Cangas est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cangas ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cangas représentent environ 11% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 595 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 63 963 €.

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Terrain - Cangas, Province de Pontevedra, Cangas - 595 000 € | Réf : VIG20470 - photo 1

595 000 €

Terrain - Cangas, Province de Pontevedra

Ajouté il y a presque 5 ans

Taille de la parcelle: 2 195 m²

2 195 m² Taille de la parcelle

Cangas, Rias Bajas, Province de Pontevedra, Galicie, Espagne

Commercialisé par Dils Lucas Fox

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Terrain d'angle de bonne taille et orienté au sud-ouest avec une superficie de 2 200 m² à vendre sur une petite colline à Cangas Pontevedra. La parcelle est facilement accessible par les principales routes locales, situées dans un environnement calme et privé entouré d'espaces verts. Il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la plage la plus proche et à 10 minutes du centre-ville de Cangas.

Le terrain offre la possibilité de construire une maison de 900 m² avec une vue spectaculaire sur la mer et les îles Cies. Il est également possible de séparer la parcelle en 2 et de construire 2 maisons.

Il existe actuellement un projet de maison design de 900 m². Le projet a été conçu et préparé par un studio d'architecture de Galice (EAU Arquitectos), connu pour ses conceptions contemporaines.

L’emplacement convient à tous ceux qui souhaitent acheter un terrain et construire la maison de leurs rêves dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Cangas, ou à un promoteur qui souhaite acheter et construire 2 ou 3 petites maisons.

Contactez Lucas Fox pour plus de détails sur le projet.

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Vues: Vue sur la mer Vue sur la montagne
Emplacement: Proche des transports
Caractéristiques intérieures: Non meublé

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cangas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Dils Lucas Fox pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Vigo, 13 km
Aéroport de Santiago, 76 km
Aéroport de Porto, 113 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 947 818 résidents à Province de Pontevedra, dont 53 226 résidents étrangers (5.62%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Vénézuela	7 723	14.51%
Portugal	6 284	11.81%
Colombie	6 191	11.63%
Brésil	3 903	7.33%
Pérou	3 634	6.83%
Maroc	2 689	5.05%
Italie	2 209	4.15%
Argentine	1 863	3.50%
Roumanie	1 755	3.30%
Sénégal	1 295	2.43%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	6.2mm	11.9°C	3.3°C	18.7°C
Fév.	10	7.7mm	12.9°C	8.2°C	20.8°C
Mars	9	9.2mm	12.1°C	4.8°C	25.3°C
Avr.	17	4.8mm	14.8°C	7.4°C	25.1°C
Mai	15	5.4mm	15.1°C	8.3°C	26.7°C
Juin	18	2mm	18.7°C	11.9°C	32.8°C
Juil.	22	1.4mm	20.8°C	13.3°C	33.2°C
Août	24	0.3mm	21.7°C	15.3°C	31.6°C
Sept.	15	4.1mm	18.1°C	11.2°C	33°C
Oct.	7	10mm	17.3°C	10.8°C	23.9°C
Nov.	11	3.6mm	15.9°C	8.6°C	22.7°C
Déc.	21	3.1mm	11.5°C	4.5°C	18.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 8%,47 600 €

47 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 975 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 488 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

11 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cangas. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: