Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Vendres ?

Les écoles internationales à proximité de Vendres incluent International School Montpellier (70 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (76 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Montjuïc Girona International School (143 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quel est le climat à Vendres ?

Vendres est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Vendres ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Vendres représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 274 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 64 294 €.

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€ 274 000

3 044 € par m²

Villa neuve - Vendres, Hérault

Ajouté il y a plus de 3 ans

Chambres: 4
Taille de construction: 90 m²
Taille de la parcelle: 347 m²

4 Chambres
90 m² Taille de construction
347 m² Taille de la parcelle

Vendres, Hérault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par MAISONS BIC

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maisons BIC, constructeur dans l'Hérault depuis 39 ans, vous propose une maison personnalisable aux normes RE 2020 ,à 8 minutes à pied de la plage !

Elle sera composée de 4 chambres dont une suite parentale selon vos besoins.
Vaste séjour avec sa cuisine ouverte (ou fermée) climatisé qui vous offrira un bel espace à vivre.
La salle de bain aura un meuble vasque, une baignoire (ou douche).
Prestations de qualité :
Brique rouge,
Menuiseries 4/16/4, baie coulissante Aluminium, porte d'entrée (5 points).
Cloison placostyl.
Carrelage 45*45 au choix dans une gamme variée.
Chauffage à pompe à chaleur et chauffe-eau Thermodynamique, volets aluminium roulants motorisés inclus,

Nous nous chargeons de toutes les démarches administratives.

N'hésitez pas nous contacter au04 67 11 82 82 ou

Caractéristiques principales

13 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité Central Proche des transports Campagne
Qualité: Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain
Bâtiments: Possibilité de construire
Stationnement: Garage Parking à proximité
Caractéristiques intérieures: Bon accès routier

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Vendres

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MAISONS BIC pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	2.4mm	8.7°C	-3.8°C	19.3°C
Fév.	13	1.5mm	11.2°C	3.4°C	18.7°C
Mars	13	2.5mm	12.4°C	5.1°C	22.7°C
Avr.	18	1.5mm	14.1°C	5.1°C	25.1°C
Mai	14	2.6mm	16.5°C	6°C	26.4°C
Juin	24	1.6mm	21.1°C	13.8°C	28.2°C
Juil.	25	0.5mm	24.2°C	15.7°C	35.3°C
Août	24	0.9mm	25.9°C	15.7°C	38°C
Sept.	16	1.8mm	19.7°C	7.3°C	29.3°C
Oct.	9	4.3mm	17.7°C	7.6°C	24.7°C
Nov.	16	2.9mm	12.8°C	2.5°C	20.7°C
Déc.	24	0.7mm	8.6°C	-1.3°C	17.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,54 800 €
FNR: 0.715%,1 959 €

56 759 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 370 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

685 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 480 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Vendres. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: