Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cannes ?

Les écoles internationales à proximité de Cannes incluent Mougins British International School (6 km, de 3 à 18 ans, anglais), ICS Côte d’Azur (7 km, de 3 à 11 ans, français et anglais) et The Hive Academy (7 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Cannes ?

Le marché immobilier à Cannes est dominé par Appartements, avec 75% des biens disponibles, suivi de Maisons (16%), Locaux commerciaux (8%), Garages (1%) et Maisons de ville (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Cannes ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Cannes sur Kyero est 1 888 277 €.

Quel est le climat à Cannes ?

Cannes est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cannes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cannes représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 768 250 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 65 685 €.

←

1/9

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - 768 250 € | Réf : 82368703 - photo 1

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - 768 250 € | Réf : 82368703 - photo 2

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - 768 250 € | Réf : 82368703 - photo 3

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - 768 250 € | Réf : 82368703 - photo 4

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - 768 250 € | Réf : 82368703 - photo 5

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - 768 250 € | Réf : 82368703 - photo 6

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - 768 250 € | Réf : 82368703 - photo 7

768 250 €

8 933 € par m²

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a plus de 3 ans

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 86 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
86 m² Taille de construction

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par Estate 919

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Cannes Banane, 4P avec terrasse de 28m2

Rare, en plein centre ville de Cannes, nous vous proposons à la vente dans une résidence récente, un appartement de type 4 pièces bénéficiant d'une terrasse plein sud, au calme et baignée de soleil.

Cet appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur la terrasse très profonde de 28 m2, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, dont une donnant sur la terrasse, 2 salles de bains et 2 toilettes.

Bonne rentabilité locative.

De plus cet appartement dispose un double parking en sous sol.

Les points positifs de cet appartement sont :
- Un emplacement exceptionnel et très recherché.
- Ensoleillement,
- une terrasse de 28 m2 profonde
- un double stationnement.
- Faible charges

A voir très rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Aurore . - Téléphone : +33 6 06 57 16 14 ou par mail

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Caractéristiques intérieures: Double vitrage Ascenseur
Énergie et services publics: Climatisation Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cannes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Estate 919 pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Fév.	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mars	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Avr.	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Juin	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Juil.	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Août	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sept.	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Oct.	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov.	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Déc.	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Marché immobilier à Cannes

	Appartements	75%
	Maisons	16%
	Locaux commerciaux	8%
	Garages	1%
	Maisons de ville	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,44 559 €

44 559 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 841 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 921 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

15 365 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cannes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: