Villa - Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare propose à la vente une charmante maison individuelle au rez-de-chaussée, située à seulement 300 mètres de la célèbre plage "Li Marangi" dans la belle Marina di San Foca (Melendugno, LE).
Caractérisée par une véranda confortable devant la maison et un jardin privé d'environ 15 m2, cette propriété est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence d'été, une maison à vivre toute l'année ou un excellent investissement immobilier au cœur de Salento.
Caractéristiques et disposition de la propriété
La propriété est répartie sur une superficie commerciale d'environ 87 mètres carrés et est répartie comme suit :
• Zone de jour: Entrée indépendante par la route publique sur un salon lumineux, couloir et cuisine.
• Zone nuit: Chambre double spacieuse et spacieuse, deuxième chambre et une salle de bains complète avec cabine de douche.
• Espaces extérieurs:
O Veranda devant idéal pour des moments de détente.
O Jardin arrière privé équipé d'une douche extérieure, lavabo et lave-linge.
O Espace solaire/terrasse de propriété exclusive, accessible par un escalier extérieur pratique.
Détails techniques et confort
• Conditions: La propriété est en bon état, prête à être habitée et ne nécessite pas de rénovation.
• Efficacité énergétique: Usine pour la production d'eau chaude sanitaire connectée aux panneaux solaires.
• Confort: Espace de stationnement pratique réservé devant l'entrée principale.
• Négociation: Prix négociable. Emplacement et territoire
• Emplacement et territoire
Situé au cœur de Salento, entre Lecce et Otranto, San Foca est l'une des stations balnéaires les plus appréciées et récompensées de la côte Adriatique. Célèbre pour ses plages de sable fin, ses falaises évocatrices et sa marina animée, la région offre des services actifs et une grande attraction touristique tout au long de l'année.
Dans les environs immédiats sont les marines renommés de Torre dell'Orso, Roca (avec la célèbre Grotta della Poesia), Sant'Andrea, Torre Saracena et Torre Specchia Ruggeri.
Pourquoi choisir cette propriété ?
Excellent investissement: Parfait à la fois en tant que résidence privée pour les vacances, et à mettre sur le revenu avec d'excellents retours dans le circuit des locations touristiques Salento.
Contactez l'immobilier larosa pour découvrir votre prochaine maison de plage.
Nous sommes à votre disposition
Courriel :
Téléphone portable: 345-2565945
Visitez notre site web: Vivez le rêve de Salento à San Foca.