Villa in Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare biedt te koop een charmante vrijstaande woning op de begane grond, gelegen op slechts 300 meter van het beroemde strand "Li Marangi" in de prachtige Marina di San Foca (Melendugno, LE).
Gekenmerkt door een gezellige veranda voor het huis en een eigen achtertuin van ongeveer 15 m2, is deze woning de ideale oplossing voor diegenen die op zoek zijn naar een zomerverblijf, een huis om het hele jaar door te wonen of een uitstekende investering in onroerend goed in het hart van Salento.
Eigenschappen en lay-out van de woning
De woning is verdeeld over een commercieel gebied van ongeveer 87 vierkante meter en is als volgt verdeeld:
• Daggedeelte: Onafhankelijke ingang via de openbare weg op een lichte woonkamer, hal en keuken.
• Nachtgedeelte: Ruime en ruime tweepersoonskamer, tweede slaapkamer en een complete badkamer met douchebox.
• Externe ruimtes:
O Veranda aan de voorkant ideaal voor ontspannende momenten.
O Privé achtertuin uitgerust met buitendouche, wastafel en wasruimte.
O Zonnezone/Terras van exclusieve eigendom, bereikbaar via handige externe trap.
Technische en comfortabele details
• Voorwaarden: De woning is in goede staat, klaar om te worden bewoond en hoeft niet te worden gerenoveerd.
• Energie-efficiëntie: Installatie voor de productie van sanitair warm water aangesloten op zonnepanelen.
• Comfort: Praktische gereserveerde parkeerplaats voor de hoofdingang.
• Onderhandeling: prijsonderhandelbaar. Locatie en gebied
• Locatie en grondgebied
Gelegen in het hart van Salento, tussen Lecce en Otranto, San Foca is een van de meest gewaardeerde en beloonde badplaatsen aan de Adriatische kust. Beroemd om zijn fijne zandstranden, suggestieve kliffen en levendige jachthaven, het gebied biedt actieve diensten en een grote toeristische attractie het hele jaar door.
In de directe omgeving bevinden zich de gerenommeerde mariniers van Torre dell'Orso, Roca (met de beroemde Grotta della Poesia), Sant'Andrea, Torre Saracena en Torre Specchia Ruggeri.
Waarom deze woning kiezen?
Uitstekende investering: Perfect zowel als prive residentie voor de vakantie, en op inkomen met uitstekende rendementen in het circuit van de Salento toeristische verhuur.
Neem contact op met larosa vastgoed om uw volgende strandhuis te ontdekken.
Wij staan tot uw beschikking.
E-mail:
Mobiel: 345-2565945
Bezoek onze website: Beleef de droom van Salento in San Foca.