Quels sont les aéroports les plus proches de Nerja ?

Les aéroports les plus proches du centre de Nerja sont aéroport Granada (48 km), aéroport Malaga (55 km) et aéroport Almeria (135 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nerja ?

Les écoles internationales à proximité de Nerja incluent Almunecar International School (19 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colegio Internacional de Granada (42 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Yago School Malaga (43 km, de 11 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nerja ?

Le marché immobilier à Nerja est dominé par Maisons, avec 39% des biens disponibles, suivi de Appartements (34%), Maisons de ville (15%), Locaux commerciaux (5%), Terrains (5%) et Autres (2%).

Combien d’expatriés vivent à Nerja ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Nerja ?

Nerja est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en janvier avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nerja ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nerja représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 975 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 95 063 €.

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€ 975 000

2 708 € par m²

Villa - Nerja, Province de Malaga

Ajouté il y a environ 3 ans

Chambres: 6
Salles de bains: 4
Taille de construction: 360 m²
Taille de la parcelle: 3 000 m²

6 Chambres
4 Salles de Bains
360 m² Taille de construction
3 000 m² Taille de la parcelle

Nerja, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Málaga Luxury Homes

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Exclusif! Villa de luxe à Nerja.
Il se compose de 300 m2 de logements plus terrasses sur deux étages et un solarium sur un terrain de 3 000 m2.
Excellentes qualités : sol en terrazzo, climatisation, cheminée, panneaux solaires, portes de garage automatiques, réservoir d'eau de 30 000 litres,…
Il se compose de 6 chambres, 4 salles de bains, 2 cuisines, 2 salons, terrasses, coin barbecue, entrepôt, piscine privée, jacuzzi extérieur, garage et vue mer.
La ferme possède des plantations d'avocats et de mangues en production.
Route pavée jusqu'à la maison.
Bonnes communications.[IW]

Caractéristiques principales

16 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur la mer
Qualité: Remis à neuf
À l'extérieur: Terrasse sur le toit Terrasse Barbecue Jardin
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Jacuzzi Cuisine équipée Débarras Armoires encastrées
Énergie et services publics: Climatisation Cheminée Eau

Vivre à Nerja

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Málaga Luxury Homes pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Granada, 48 km
Aéroport de Malaga, 55 km
Aéroport de Almeria, 135 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Fév.	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mars	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Avr.	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Juin	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Juil.	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Août	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sept.	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Oct.	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov.	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Déc.	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Marché immobilier à Nerja

	Maisons	39%
	Appartements	34%
	Maisons de ville	15%
	Locaux commerciaux	5%
	Terrains	5%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,68 250 €

68 250 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 875 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 438 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

19 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nerja. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: