Quels sont les aéroports les plus proches de Almunecar ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almunecar sont aéroport Granada (50 km), aéroport Malaga (71 km) et aéroport Almeria (119 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almunecar ?

Les écoles internationales à proximité de Almunecar incluent Almunecar International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colegio Internacional de Granada (37 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Granada International Montessori School (42 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almunecar ?

Le marché immobilier à Almunecar est dominé par Appartements, avec 44% des biens disponibles, suivi de Maisons (31%), Maisons de ville (12%), Maisons de campagne (6%), Locaux commerciaux (3%) et Autres (4%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Almunecar ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Almunecar sur Kyero est € 890 475.

Combien d’expatriés vivent à Almunecar ?

Il y a 65 758 résidents étrangers à Province de Grenade sur 937 135 résidents au total (7.02%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (26.28%) et Royaume-Uni (14.23%).

Quel est le climat à Almunecar ?

Almunecar est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almunecar ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almunecar représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 750 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 73 125 €.

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€ 750 000

6 250 € par m²

Villa - Almunecar, Province de Grenade

Ajouté il y a environ 3 ans

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 120 m²
Taille de la parcelle: 300 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
120 m² Taille de construction
300 m² Taille de la parcelle

Almunecar, Costa Tropical, Province de Grenade, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Pargo Villas S.L.

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Cette belle propriété se trouve à 4 km du charmant village d'Almuñécar, célèbre pour son histoire phénicienne et mauresque, connue sous le nom de Sexitana.

Elle dispose d’environ 120 m² de surface construite, comprenant trois chambres doubles, deux salles de bains complètes, un salon-salle à manger et une cuisine indépendante. De plus, il y a une terrasse qui entoure toute la propriété, avec une pergola située juste devant le salon-salle à manger, un barbecue et une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la mer, Almuñécar et même La Herradura.

Si vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Pargo Villas.
Tél : +34 958 610 961
Email :

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur la mer Vue sur la montagne
Emplacement: Campagne
À l'extérieur: Plusieurs terrasses
Caractéristiques intérieures: Débarras Meublé Double vitrage
Énergie et services publics: Cheminée Possibilité d'internet

Vivre à Almunecar

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Pargo Villas S.L. pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Granada, 50 km
Aéroport de Malaga, 71 km
Aéroport de Almeria, 119 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 937 135 résidents à Province de Grenade, dont 65 758 résidents étrangers (7.02%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	17 280	26.28%
Royaume-Uni	9 358	14.23%
Italie	5 784	8.80%
France	3 540	5.38%
Sénégal	3 317	5.04%
Allemagne	3 120	4.74%
Chine	2 438	3.71%
Ukraine	2 227	3.39%
Bolivie	2 199	3.34%
Colombie	2 008	3.05%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	24	1.1mm	13.7°C	7.9°C	20.7°C
Fév.	22	1.3mm	14.3°C	9.6°C	21.4°C
Mars	16	6.1mm	14.8°C	10°C	23.3°C
Avr.	27	0.3mm	15.8°C	9.7°C	23.5°C
Mai	30	0mm	17.8°C	12.2°C	22.5°C
Juin	30	0mm	20.7°C	17.5°C	29.7°C
Juil.	31	0mm	23.8°C	18.9°C	29.7°C
Août	25	0.2mm	25.6°C	22.8°C	31.9°C
Sept.	22	0.8mm	22.3°C	17.9°C	26.5°C
Oct.	16	3.2mm	19.3°C	12.3°C	25°C
Nov.	24	0.8mm	17.3°C	13.4°C	21.2°C
Déc.	24	0.3mm	13.7°C	8.9°C	20.9°C

Marché immobilier à Almunecar

	Appartements	44%
	Maisons	31%
	Maisons de ville	12%
	Maisons de campagne	6%
	Locaux commerciaux	3%
	Autres	4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,52 500 €

52 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 875 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

15 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almunecar. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

Pargo Villas S.L.

Daniela

Langues: anglais, espagnol

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Référence de la propriété: 5047

€ 750 000

Villa - Almunecar, Province de Grenade

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 120 m²
Taille de la parcelle: 300 m²

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À propos de ce villa à vendre

Caractéristiques principales

Vivre à Almunecar

Emplacement approximatif

Almunecar International School, 2 km

Colegio Internacional de Granada, 37 km

Granada International Montessori School, 42 km

Expatriés7.02% de résidents étrangers dans Province de Grenade

ClimatMoyenne de 18°C, mois le plus chaud : août à 26°C

Types de biens

Prix moyen demandéSous la moyenne pour maisons de 3 chambre

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 2 772 € par mois avec un apport de 30 %

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