Terrain - Benissa, Province d'Alicante

Parcelle 1 :

Terrain situé dans la municipalité de Benissa, Calle El Gavilá 18-A, d'une superficie de mille deux cent soixante-douze mètres carrés et soixante-dix-neuf centimètres carrés.

(1.272,79 m2). Dans le périmètre de cette parcelle, il y a une habitation de deux cent vingt mètres carrés (220 m2) de surface construite, et un garage dans un bâtiment séparé de cinquante mètres carrés (50 m2) de surface construite. La surface occupée du terrain est de 88 m2 pour l'habitation et de 50 m2 pour le garage = 138m2.

Cent trente-huit mètres carrés (138 m2). Les deux bâtiments sont à démolir

A l'est,

Rue El Gavilá sur toute sa façade.

A l'ouest, la rue El Gavilá sur toute sa façade,

Route nouvellement ouverte.

Terrain portant la référence cadastrale 7647311BC4874N0001FR appartenant à Juan Antonio

Bertomeu Valles.

Utilisation urbanistique

Résultat de l'application du PGOU-82.

- Terrain minimum de 800 m2. Elle a une superficie de 1.272,79 m2 (conforme).

- Marge de recul minimale : 5 m. Par rapport à l'alignement de la route et 4 m. Par rapport aux limites de la parcelle.

- Occupation maximale : 20% de 1.272,79 m2 = 254,56.

- Constructibilité : 0,25 m2t/m2s (1.272,79 x 0,25 = 318,20 m2).

- Conditions de la parcelle : un cercle de 15 m. De diamètre peut être inscrit et sa façade sur la voie publique dépasse le minimum de 6,00 m.

Parcelle 2 :

Parcelle située dans la municipalité de Benissa, Calle El Gavilá 18-B, de mille cent sept mètres carrés et cinquante-deux centimètres carrés (1.107,52 m2).

Elle est le résultat de l'application du PGOU-82. Elle est libre de constructions (il n'y en a pas sur sa surface).

- Parcelle minimale