Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Leucate ?

Les écoles internationales à proximité de Leucate incluent Montjuïc Girona International School (101 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (105 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (106 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quel est le climat à Leucate ?

Leucate est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Leucate ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Leucate représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 195 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 16 673 €.

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Villa - Leucate, Aude, Leucate - € 195 000 | Réf : A5053 - photo 1

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€ 195 000

2 566 € par m²

Villa - Leucate, Aude

Ajouté il y a presque 3 ans

Chambres: 3
Taille de construction: 76 m²

3 Chambres
76 m² Taille de construction

Leucate, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par AAMTI

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Bien sous bail d'habitation jusqu'au 01.10.2024.

Adresse : Les Jardins de Vénus, 1 rue de la Nature, 11370 Port Leucate.

Type : Villa F4 en duplex dans l'îlot B comprenant : - au RDC : un salon avec coin cuisine, l'escalier menant au 1er étage et un garage. - au R+1 : trois chambres dont une avec balcon, couloir, salle de bains avec WC. Présence d'un balcon de 3,87m², d'un garage de 16,37m² et jouissance exclusive du jardin attaché à la maison.

Exposition : Nord.

Surface Carrez : 73,95m2.

Immeuble : 2005.

Gestionnaire du bien : Cabinet citya guisset valanchon.

Description : la résidence Les Jardins De Venus est située à proximité d'une plage de sable.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 1 822 EUR / an.

Taxe foncière : 1 071 EUR / an.

Nombre de lots : 17 lots d'habitation principaux.

Prix de vente honoraires inclus : 195 000 EUR.

Vivre à Leucate

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AAMTI pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	1.2mm	10.2°C	-0.5°C	22.1°C
Fév.	14	1.8mm	12.4°C	4.2°C	23.6°C
Mars	13	1.4mm	13.3°C	5°C	23.1°C
Avr.	19	2.5mm	14.5°C	6.5°C	26°C
Mai	9	1.5mm	17°C	9°C	26.7°C
Juin	23	0.8mm	21.4°C	14.9°C	29.6°C
Juil.	26	0.5mm	24.7°C	16°C	34.4°C
Août	23	0.6mm	26.1°C	17.5°C	36.4°C
Sept.	16	1.5mm	20°C	8.8°C	29.2°C
Oct.	8	3.3mm	18°C	9.1°C	27°C
Nov.	17	2.2mm	13.9°C	4.2°C	19.8°C
Déc.	20	1.8mm	9.4°C	2.5°C	17.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,11 310 €

11 310 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

975 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

488 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Leucate. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

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Langues: anglais

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Référence de la propriété: A5053

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€ 195 000

Villa - Leucate, Aude

Chambres: 3
Taille de construction: 76 m²

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À propos de ce villa à vendre

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Emplacement approximatif

Montjuïc Girona International School, 101 km

Saint George's School, 105 km

Montessori Palau Girona, 106 km

ClimatMoyenne de 17°C, mois le plus chaud : août à 26°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 721 € par mois avec un apport de 30 %

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