Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nice ?

Les écoles internationales à proximité de Nice incluent École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Lafayette International School (1 km, de 11 à 18 ans, français et anglais) et École Montessori Internationale de Nice (1 km, de 2 à 12 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dominé par Appartements, avec 80% des biens disponibles, suivi de Maisons (8%), Locaux commerciaux (7%), Garages (3%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Nice ?

Nice est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nice ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nice représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 489 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 127 310 €.

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Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1 489 000 | Réf : 9OTR ICAGDSVR - 401 - photo 1

Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1 489 000 | Réf : 9OTR ICAGDSVR - 401 - photo 2

Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1 489 000 | Réf : 9OTR ICAGDSVR - 401 - photo 3

€ 1 489 000

10 712 € par m²

Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a presque 3 ans

Taille de construction: 139 m²

139 m² Taille de construction

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par AEF Sud

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement 5 pièces avec grande terrasse de 80m² À Nice, à proximité immédiate de la Gare du sud et de toutes ses commodités, nous vous proposons un appartement 5 pièces de 139m² avec 80m² de terrasse. Situé au quatrième étage, cet appartement se compose d’une grande pièce de vie de 49m² avec une cuisine ouverte, de quatre chambres, respectivement de 12, 15, 16 et 16m² possibilité d'y intégrer des placard, de trois salle d'eau toutes équipées, et de deux WC séparés. Résidence sécurisée aux ultimes normes thermiques et phoniques. Possibilité d'achat d'un parking simple en complément Prix : 1 489 000 €. (frais de notaire réduit). DPE : A Référence : 9otricagdsvr - 401

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Caractéristiques intérieures: Double vitrage Accès handicapés Ascenseur Détecteur d'incendie
Énergie et services publics: Climatisation Possibilité d'internet

Vivre à Nice

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AEF Sud pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Fév.	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mars	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Avr.	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Juin	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Juil.	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Août	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sept.	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Oct.	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov.	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Déc.	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Marché immobilier à Nice

	Appartements	80%
	Maisons	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Garages	3%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,86 362 €

86 362 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

7 445 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 723 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

29 780 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nice. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: