Villa - Lorca, Province de Murcie

Un bijou espagnol qui vous donne l'occasion de ne pas manquer. Encore 18 unités disponibles! Jardines Almenara est un complexe résidentiel fermé privé avec un projet prévu de 320 villas.

Les unités disponibles maintenant sont entièrement terminées villas indépendantes avec un grand terrain. Le reste des villas seront construites dans un avenir très proche. Les travaux sur les 42 prochaines maisons disponibles sont prévus pour mars 2024.

* Une piscine de 8m x 4m peut être construite pour 15 000€ - 20 000€ en plus du prix de vente.

Une licence de piscine a déjà été accordée. Cela signifie que vous pouvez installer une piscine au sol ou au-dessus du sol selon vos besoins.

Ces magnifiques 18 villas indépendantes sont confortables et lumineuses, prêtes à commencer à vivre maintenant!

Ils disposent de 4 modèles de logements disponibles (Azalea, Lavanda, Iris et Violeta).

Phase 1

Modelo Iris Azul - Prix 400.500€

2 étages
3 chambres / 3 salles de bains
Taille de la construction de 141m2
Taille du terrain de 400m2 à 679m2

Son magnifique style d'espace ouvert, avec des matériaux de qualité supérieure et des chambres lumineuses avec beaucoup de fenêtres, est conçu comme un espace de vie authentique, répondant à tous vos besoins en termes de design, fonctionnalité et confort. La cuisine est ouverte sur le jardin et ouverte sur le salon.

Et le salon a un accès direct au jardin, où vous pourrez profiter du climat méditerranéen sur ses porches, balcons, solarium et surtout sur son grand terrain clôturé (474 m2 jusqu'à 681m2) parfait pour créer un jardin privé où vous pourrez divertir la famille et les amis.

Distribués en un ou deux étages, selon le modèle, ces magnifiques villas de 95m2 à 155m2 de surface construite, disposent de 2, 3 et 4 chambres, avec placard et vue extérieure. Ses 2 ou 3 salles de bains, dont l'une en suite, sont équipées d'évier, WC et baignoire ou douche et fenêtre extérieure. En outre, à l'entrée, nous trouvons également une pergola pour le stationnement.

*La propriété est vendue non meublée, sans appareils de cuisine. Cependant, si vous souhaitez installer une cuisine, ou tout supplément ou paquet de meubles supplémentaires, cela peut être fourni à un coût supplémentaire.

Ce complexe résidentiel privé est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement sûr et calme avec un quartier convivial. Pour votre tranquillité d'esprit, le complexe est entièrement clôturé avec un garde de sécurité 24 heures, et chaque parcelle est entièrement clôturée aussi.

Lorsque vous commencez à vivre à Jardines Almenara, vous pourrez profiter d'espaces de vie en plein air, tels que deux grands jardins communautaires et une piste cyclable, ce qui vous donnera une occasion fantastique de mener un mode de vie sain. Sans aucun doute, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter d'une atmosphère calme avec tout le confort et un style de vie méditerranéen à Jardines Almenara.

Situé dans l'urbanisation Jardines Almenara, un endroit privilégié à Costa Cálida dans le sud-est de l'Espagne. Ce lieu fantastique au milieu des meilleurs endroits de la côte en Espagne, avec un climat méditerranéen fantastique et des journées ensoleillées, est parfait pour être en contact avec la nature et l'histoire, mais aussi avec des options gastronomiques, avec des bars et des restaurants typiques.

*Les spécifications de qualité sont sujettes à d'éventuelles modifications sous l'indication de la gestion de projet

Fondations

- Des semelles en béton armé.

Structure

- Colonnes en béton armé.

- Dalles de béton "in situ".

Pièces jointes

- Façade en brique de céramique revêtue de mortier monocouche avec chambre isolante thermique. Murs intérieurs en brique de céramique de 7 cm d'épaisseur doublée de plâtre pulvérisé.

Toits

- Plaqué de plâtre projeté dans toute la maison à l'exception des salles de bains (plaque de plafond amovible pour le placement possible de la machine de climatisation).

Couverture

- Tuile de céramique.

Pavages

- Intérieur: Plancher en céramique de qualité supérieure.
- Extérieur: Grès rustique non glissant.

Inclinaison

- Cuisine et salles de bains entièrement carrelées avec des tuiles de qualité supérieure.

Salles de bains

- Produits sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche

Menuiserie intérieure

- Portes en bois de chêne lisse et quincaillerie chromée, laqué naturel.
- Porte d'entrée renforcée, finition en aluminium blanc.
- Des placards intégrés dans toutes les chambres, avec portes coulissantes en bois de chêne lisse, laqué naturel.

Menuiserie extérieure

- Aluminium thermolaqué blanc, stores en aluminium blanc.

Électricité

- Installation électrique complète conformément à la réglementation en vigueur.

Antennes et télécommunications

- Prises de télévision, radio et téléphone dans le salon, la cuisine et les chambres.

Climatisation

- Pré-installation de la climatisation canalisée avec pompe à chaleur et pré-installation de gaz naturel dans le salon, la cuisine et les chambres à tous les étages de la maison.

Peinture

- Peinture en plastique avec micro-gouttes blanches sur les murs.
- Peinture en plastique blanc lisse sur les plafonds.

Verre

- Double vitrage climalit.

Accès à la maison

- Porte principale avec accès au hall.
- Porte de cuisine avec accès à la galerie ou directement au jardin.
- Séjour avec porte double et grille avec sortie sur jardin.
- Porte en fer à charnières pour piétons.
- Porte coulissante en fer pour le passage du véhicule.

Sécurité

- Urbanisation entièrement clôturée avec entrée unique avec contrôle d'accès et service de sécurité 24 heures sur 24.
- Escrime complète de chaque parcelle avec paroi de bloc, revêtue de mortier à couche unique et surmontée d'une clôture métallique soudée.
- Porte d'entrée renforcée de la maison avec finition en aluminium blanc.
- Grilles de fer sur les fenêtres et les portes au premier étage.
- Interphone vidéo.

Communications :

Aéroport de Murcia : 45 min.

Aéroport d'Alicante: 1 heure et 30 min

Aéroport d'Almería: 1 heure et 10 min

AP-7 (Autoroute méditerranéenne)

Plages:

Plage d' Águilas: 15 minutes

San Juan de los Terreros: 25 minutes

Mazarrón: 45 minutes

Vera: 40 minutes

Mojacar: 50 minutes

Terrains de golf :

Terrain de golf de Lorca : 5 minutes

Golf d'Aguilón: 25 minutes

Tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne est très proche, à seulement quelques minutes en voiture. Équipements locaux (école, médecin, banque, bar, restaurants, supermarchés, gymnase, coiffeurs, etc) : à seulement 3 minutes.

* 2 étages
* Taille de construction 141 m2
* Surface du terrain 661 m2
* Chambre pour une piscine
* Eau
* Électricité
* Téléphone possible
* Internet possible
* Air conditionné Pré-Installé
* Handicapés amis
* Terrasse privée
* Parking privé
* 20 minutes en voiture pour la plage
* 5 minutes en voiture des magasins