Quels sont les aéroports les plus proches de Almunecar ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almunecar sont aéroport Granada (50 km), aéroport Malaga (71 km) et aéroport Almeria (119 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almunecar ?

Les écoles internationales à proximité de Almunecar incluent Almunecar International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colegio Internacional de Granada (37 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Granada International Montessori School (42 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almunecar ?

Le marché immobilier à Almunecar est dominé par Appartements, avec 45% des biens disponibles, suivi de Maisons (30%), Maisons de ville (12%), Maisons de campagne (6%), Locaux commerciaux (3%) et Autres (4%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Almunecar ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Almunecar sur Kyero est € 875 250.

Combien d’expatriés vivent à Almunecar ?

Il y a 65 758 résidents étrangers à Province de Grenade sur 937 135 résidents au total (7.02%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (26.28%) et Royaume-Uni (14.23%).

Quel est le climat à Almunecar ?

Almunecar est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almunecar ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almunecar représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 680 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 66 300 €.

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Villa - Almunecar, Province de Grenade, Almunecar - € 680 000 | Réf : PSRE-V1095 - photo 1

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€ 680 000

3 400 € par m²

Villa - Almunecar, Province de Grenade

Ajouté il y a presque 3 ans

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 200 m²
Taille de la parcelle: 600 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
200 m² Taille de construction
600 m² Taille de la parcelle

Almunecar, Costa Tropical, Province de Grenade, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Palm Springs Real Estate Sl

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Beau chalet privé situé dans la zone de Campo Velilla, à seulement 300m de la plage de Velilla. Il dispose d'une parcelle de 600m2, et la maison a une surface construite de 200m2 répartie sur 2 étages.

En tout, il y a 2 chambres doubles, une salle de bain + toilettes, une cuisine individuelle équipée, un salon-salle à manger avec cheminée et climatisation, et une grande terrasse ensoleillée avec de belles vues sur la mer et la montagne.

De plus, il dispose également d'un appartement indépendant pour les invités avec 1 chambre et 1 salle de bain.

La zone extérieure dispose d'une belle piscine privée avec jardin, toilettes et Bar/Barbecue. Enfin, elle comprend également une zone de stationnement.[IW]

Caractéristiques principales

19 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur la mer
À l'extérieur: Terrasses ensoleillées Barbecue Jardin Terrasse Terrasse sur le toit
Bâtiments: Appartement des invités
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée Débarras Double vitrage Armoires encastrées
Énergie et services publics: Cheminée Climatisation Chauffage central électrique Chauffage électrique de l'eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almunecar

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Palm Springs Real Estate Sl pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Granada, 50 km
Aéroport de Malaga, 71 km
Aéroport de Almeria, 119 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 937 135 résidents à Province de Grenade, dont 65 758 résidents étrangers (7.02%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	17 280	26.28%
Royaume-Uni	9 358	14.23%
Italie	5 784	8.80%
France	3 540	5.38%
Sénégal	3 317	5.04%
Allemagne	3 120	4.74%
Chine	2 438	3.71%
Ukraine	2 227	3.39%
Bolivie	2 199	3.34%
Colombie	2 008	3.05%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	24	1.1mm	13.7°C	7.9°C	20.7°C
Fév.	22	1.3mm	14.3°C	9.6°C	21.4°C
Mars	16	6.1mm	14.8°C	10°C	23.3°C
Avr.	27	0.3mm	15.8°C	9.7°C	23.5°C
Mai	30	0mm	17.8°C	12.2°C	22.5°C
Juin	30	0mm	20.7°C	17.5°C	29.7°C
Juil.	31	0mm	23.8°C	18.9°C	29.7°C
Août	25	0.2mm	25.6°C	22.8°C	31.9°C
Sept.	22	0.8mm	22.3°C	17.9°C	26.5°C
Oct.	16	3.2mm	19.3°C	12.3°C	25°C
Nov.	24	0.8mm	17.3°C	13.4°C	21.2°C
Déc.	24	0.3mm	13.7°C	8.9°C	20.9°C

Marché immobilier à Almunecar

	Appartements	45%
	Maisons	30%
	Maisons de ville	12%
	Maisons de campagne	6%
	Locaux commerciaux	3%
	Autres	4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,47 600 €

47 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 400 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 700 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almunecar. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: