Maison de campagne - Sinalunga, Province de Siena

Dans une position vallonnée privilégiée au coeur de la Toscane, nous vous proposons à la vente une splendide ferme rustique d'environ 350 m2 située dans le pittoresque quartier de Scrofiano, municipalité de Sinalunga. Cette propriété unique se compose de deux logements indépendants immergés dans la verdure, parfait à la fois comme résidence principale et pour des activités d'hospitalité ou d'agritourisme.

La première unité est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée il y a une cuisine traditionnelle spacieuse avec cheminée et plafonds typiques toscans en terre cuite voûtée, une salle à manger lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin arboré privé, un couloir fonctionnel, un espace sous-sol idéal comme rangement/pantry et des salles de service polyvalentes; également au rez-de-chaussée sont une autre cuisine équipée et une chambre confortable.
Au premier étage il y a un grand salon central d'où vous accédez à la grande terrasse panoramique (parfaite pour les repas en plein air), couloir/hallway de nuit bien distribué, deux chambres doubles spacieuses et une salle de bains vitrée.

A quelques pas du bâtiment principal se trouve la deuxième structure – caractéristique ferme en pierre et briques rénovées – composée d'un vaste espace de vie ouvert (cuisine/séjour/salle à manger), deux chambres confortables, salle de bains complète et un rangement pratique. La cour extérieure exclusive garantit une intimité absolue parmi les pins anciens et les zones de détente ombragées.

Le tout entouré de plus d'un hectare (13 000 m2) de terrain privé cultivable – idéal pour le jardinage biologique ou le vignoble / oliveraie –, rehaussé d'une vue imprenable sur les douces collines de Sienne.

Scrofiano est un quartier historique de Sinalunga célèbre pour ses vues spectaculaires sur Valdichiana Senese; son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principaux services urbains ainsi que des destinations touristiques de renom telles que Montepulciano, Pienza ou Cortona. La propriété conserve des matériaux originaux intacts de l'architecture rurale traditionnelle toscane: poutres apparentes sombres dans les plafonds jour/nuit alterné avec des anciens planchers de terre cuite rouge fait main.

Solution parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier la connectivité routière! Prix négociable.
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