Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lafox ?

Les écoles internationales à proximité de Lafox incluent International School of Toulouse (77 km, de 3 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule Toulouse (78 km, de 2 à 18 ans, allemand) et Mon École My School (86 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Lafox ?

Lafox est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lafox ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Lafox représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 169 500, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 14 492 €.

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Villa - Lafox, Lot-et-Garonne, Lafox - € 169 500 | Réf : 83960863 - photo 1

Villa - Lafox, Lot-et-Garonne, Lafox - € 169 500 | Réf : 83960863 - photo 2

Villa - Lafox, Lot-et-Garonne, Lafox - € 169 500 | Réf : 83960863 - photo 3

€ 169 500

2 690 € par m²

Villa - Lafox, Lot-et-Garonne

Ajouté il y a plus de 2 ans

Taille de construction: 63 m²

63 m² Taille de construction

Lafox, Lot-et-Garonne, Aquitaine, France

Commercialisé par GER Constructeur

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison T3 Lafox

Projet de construction, entièrement sur-mesure, livrable sous 12 mois :

Maison de 63 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse bien exposée, 2 chambres avec placards, une salle de bains équipée et un WC séparé.

Les atouts de ce projet :

- de nombreuses garanties
- une isolation renforcée conforme à la RE 2020
- chauffage et climatisation réversible
- domotique, volets roulants électriques
- accompagnement tout au long du projet

Le tout sur un superbe terrain plat en lotissement, proches de toutes les commodités, à deux pas du centre du village de Castelculier.
Situé à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Boé, O'Green.

Le prix comprend : le prix de la maison, le prix de vente du terrain, une estimation des frais de notaire et des frais de terrassement.

- autres projets sur le secteur –

Pour plus de renseignements, contactez l'Agence GER Constructeur à estillac au O5.53.66.53.32.

* Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec la société ger constructeur. Pas de frais d'agence. Non soumis au DPE
*GER constructeur non mandaté pour la commercialisation du terrain.

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Caractéristiques intérieures: Double vitrage Sous-sol

Vivre à Lafox

Emplacement approximatif

Veuillez demander à GER Constructeur pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.3mm	7.3°C	-5.2°C	16.2°C
Fév.	8	3.1mm	9.3°C	2.7°C	18.9°C
Mars	7	4.3mm	11.3°C	0.3°C	23.8°C
Avr.	12	2.2mm	13°C	2.4°C	26.9°C
Mai	6	4.1mm	15°C	4.2°C	27.1°C
Juin	12	3.8mm	19.6°C	9.5°C	30.9°C
Juil.	19	1.5mm	22.5°C	11.2°C	35.8°C
Août	21	0.7mm	22.9°C	12.4°C	36.2°C
Sept.	9	4.6mm	17.3°C	7.1°C	28.2°C
Oct.	10	3.9mm	16.5°C	6.2°C	25.8°C
Nov.	19	1.9mm	12°C	1.8°C	21.5°C
Déc.	16	1.6mm	7°C	-0.5°C	14.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,9 831 €

9 831 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

848 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

424 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 390 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lafox. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: