Villa - Sinalunga, Province de Siena

Sinalunga (SI), loc rigomagno, à une altitude de 400 m au-dessus du niveau de la mer, à 13 km de la sortie de l'autoroute A1 de Valdichiana et à 30 minutes de Sienne, villa à vendre en position panoramique avec deux appartements avec accès indépendant et une partie d'une cour exclusive pour chacun. Accès facile et parking. La zone commerciale globale de la propriété est d'environ 162 m2, ainsi qu'une cour exclusive, buanderie extérieure et four à bois.
Le plus grand appartement (environ 90 m2) dispose d'un accès indépendant au rez-de-chaussée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, salle de bains et escalier menant à l'étage supérieur où il y a une chambre double, chambre simple et salle de bains. Le petit appartement (environ 58 m2) est accessible par un escalier extérieur, est situé au premier étage et dispose d'une entrée/salon avec poêle à bois, cuisine/salle à manger, chambre double et salle de bains.
Au rez-de-chaussée il y a un garage (pour les petites voitures) d'environ 18 m2 et une cave d'environ 10 m2.
Facile possibilité de rejoindre les deux appartements, obtenir le salon au rez-de-chaussée et le coin couchage au premier étage avec 4 chambres et 2 salles de bains.
Le grenier est accessible par une échelle rétractable utilisée comme local de rangement.
La propriété est dans un bon état de conservation, le plus grand appartement a été rénové il y a environ 20 ans et est donc en parfait état de fonctionnement, tandis que le petit est un peu plus daté, mais toujours habitable.
La propriété est équipée d'un système de chauffage au GPL (réservoir enterré dans le jardin). Dans le grand appartement il y a aussi un système d'alarme.
Les cadres extérieurs de la fenêtre sont en bois, double vitrage. Volets en PVC. Le plancher est en partie en céramique à un feu et en partie en parquet.
Demande de 180 000 euros. (Classe énergétique: G et IPE > 300 Kwh/m2an). Réf. VL186.