Villa in Sinalunga, Siena provincie

Sinalunga (SI), loc rigomagno, op een hoogte van 400 m boven de zeespiegel, 13 km van de A1 afrit van de snelweg Valdichiana en 30 minuten van Siena, villa te koop op een panoramische positie met twee appartementen met onafhankelijke toegang en een deel van een exclusieve binnenplaats voor elk. Gemakkelijk toegang en parkeergelegenheid. De totale commerciële oppervlakte van het pand is ongeveer 162 m2, evenals een exclusieve binnenplaats, externe wasserij en houtoven.
Het grootste appartement (ongeveer 90 m2) heeft onafhankelijke toegang tot de begane grond, woon-/eetkamer met open haard, keuken, badkamer en trap die leidt naar de bovenste verdieping waar er een tweepersoonskamer, eenpersoonskamer en badkamer. Het kleinere appartement (ongeveer 58 m2) is toegankelijk via een externe trap, is gelegen op de eerste verdieping en heeft een entree / woonkamer met houtkachel, keuken / eetkamer, dubbele slaapkamer en badkamer.
Op de begane grond bevindt zich een garage (voor kleine auto's) van ongeveer 18 m2 en een kelder van ongeveer 10 m2.
Eenvoudige mogelijkheid om bij de twee appartementen te komen, het verkrijgen van de woonkamer op de begane grond en het slaapgedeelte op de eerste verdieping met 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Zolder toegankelijk door intrekbare ladder gebruikt als berging.
De woning is in een goede staat van behoud, het grootste appartement werd ongeveer 20 jaar geleden gerenoveerd en is daarom in perfecte werkvolgorde, terwijl de kleine is een beetje meer gedateerd, maar nog bewoonbaar.
De woning is voorzien van een LPG-verwarming (tank begraven in de tuin). In het grote appartement is er ook een alarmsysteem.
De buitenramen zijn gemaakt van hout, dubbele beglazing. PVC rolluiken. De vloer is deels in enkel gestookte keramiek en deels in parket.
Verzoek om 180.000 euro. (Energieklasse: G en IPE > 300 Kw/m2jaar). Ref. VL186.