Appartement - Latte, Hérault

Lattes se positionne parmi les destinations les plus prisées de la Métropole Montpelliéraine. Au cœur du nouveau projet urbain de la métropole, cette ville bénéficie d'une situation privilégiée en bordure des étangs méditerranéens, offrant un accès direct aux plages. Cette localité incarne le lieu de vie idéal, fusionnant la beauté des paysages lagunaires, la sérénité des rives du Lez, et la modernité du port de plaisance de Port Ariane. La résidence présente 44 appartements répartis sur 6 étages, du 2 au 5 pièces, intégrés harmonieusement au rez-de-chaussée. Ces logements jouissent d'une double orientation, avec la plupart étant traversants et sont baignés de lumière. À l'extérieur, l'architecture dévoile des terrasses généreuses agrémentées de jardinières, offrant une vue panoramique sur le cadre naturel de l'Estanel. L'aménagement paysager de la résidence s'inspire de la douceur et du raffinement des jardins japonais. Le hall d'entrée est doté de mobilier urbain, il offre des espaces de repos et de rencontres aux habitants. Des facilités telles qu'un atelier de réparation de vélos, une ressourcerie, et un kiosque à livres sont intégrées dans les parties communes pour favoriser le bien-vivre ensemble. Les plus de la résidence : Climatisation gainable dans le séjour uniquement sauf pour les T2 et T3, terrasses en seuil zéro en continuité de l'appartement, pergolas bio-climatiques pour toutes les terrasses, placards aménagés pour tous les appartements et espace prévu pour un spa dans le jardin d'hiver extérieur pour les appartements 5 pièces (non inclus dans le prix de vente). Découvrez y un Appartement T2 de 49.3m2 avec une terrasse de 32.1m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec prodeom : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence.•Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).•Performance énergétique conforme aux normes RE2020.•Exonération de la taxe foncière les premières années.•Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la moitié du prix du bien (50%)•Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.•Garantie de construction pendant 10 ans.