Villa - Mayres, Puy-de-Dome

En exclusivité, à moins de 10 minutes d‘Arlanc, découvrez cette maison de bourg composée au-rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine avec accès sur la cour, un cellier et un toilette. A l'étage le palier dessert deux chambres, une salle de bain et un dressing. Le grenier est aménageable. Cette maison est chauffée par radiateur électrique. Face à la maison se trouve le garage pouvant accueillir une remorque et un véhicule. Une mezzanine est aménageable pour plus d’espace de rangement. Prévoyez des travaux de rafraîchissement pour redonner de l’éclat à cette maison et améliorer l’habitat (isolation périphérique, remise aux normes électrique, mode de chauffage). La toiture nécessite d’être suivie suite à une fuite constatée.Son prix : 29 000 €urosPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Bost David, directeur d’agence, se tient à votre disposition au 06 65 15 25 77.Vous pouvez aussi joindre l’agence d’Ambert au 04 73 82 04 48.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bostimmo : Gérant - David BOSTCarte T CPI 6301 2021 000 000 001