Villa - Barbarroja, Province d'Alicante

Cette propriété est située à Barbarroja (Orihuela) et consiste en une ferme avec un hôtel et un restaurant situés sur un terrain de 2614m2 avec toutes les commodités et installations en parfait état pour son démarrage.

L’emplacement en pleine nature offre une atmosphère calme et détendue à moins de 45 minutes d’Alicante et à moins de 45 kilomètres de l’aéroport et de la ville d’Elche. Au bord de la province de Murcia, la ville de Murcie avec ses grands centres commerciaux se trouve à 30 minutes seulement. Un endroit exceptionnel pour passer des vacances au calme avec la possibilité de visiter les plages de la Costa Blanca et la Costa Calida en moins d’une heure.

D’une part, la ferme elle-même (178m2 utiles au rez-de-chaussée et 76m2 utiles à l’étage), distribuée en réception, salle communautaire, buanderie, cuisine, coin petit-déjeuner, grenier pour le stockage et 5 chambres doubles complètes, avec salle de bain et des belle terrasses pour profiter du soleil.

Elle dispose également d’un étage supérieur divisé en un salon, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 terrasse, cette zone est strictement réservée aux propriétaires de la ferme et non à l’exploitation professionnelle.

D’autre part, il y a une caravane entièrement rénovée, avec une chambre et une salle de bain complète, aménagée pour 4 personnes.

En ce qui concerne les espaces communs, nous disposons de jardins avec différentes zones de repos, ainsi que d’un espace piscine-bar d’une capacité d’au moins 45 personnes.

La ferme dispose d’un restaurant-bar d’une capacité intérieure de 25 personnes et d’une capacité extérieure de 80 personnes, tous dotés d’installations et de licences d’exploitation. Un endroit, ou des belles fêtes se sont organisées dans le passé, et certainement aussi dans le futur

Enfin, on trouve à l’extérieur un espace permettant le stationnement d’environ 12 véhicules.

Vu que le propriétaires actuels vivent toujours dans la maison, il est certain que toutes les installations et les espaces communs sont en parfait état, qu’ils sont éclairés par des LED et qu’ils sont alimentés par des panneaux solaires dont la capacité de production d’énergie peut atteindre 20 kWh par jour. Les espaces communs extérieurs et la piscine disposent d’un système d’éclairage nocturne.

En ce qui concerne la partie exploitation, nous disposons d’un dossier interne avec toute la documentation juridique et comptable.[IW]