Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cruzy ?

Les écoles internationales à proximité de Cruzy incluent International School Montpellier (81 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (92 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Mon École My School (121 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Cruzy ?

Cruzy est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cruzy ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Cruzy représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 250 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 58 663 €.

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Villa neuve - Cruzy, Hérault, Cruzy - € 250 000 | Réf : TCCRUZYBIC5 - photo 1

Villa neuve - Cruzy, Hérault, Cruzy - € 250 000 | Réf : TCCRUZYBIC5 - photo 2

Villa neuve - Cruzy, Hérault, Cruzy - € 250 000 | Réf : TCCRUZYBIC5 - photo 3

€ 250 0002 632 € par m²

Villa neuve - Cruzy, Hérault

Ajouté il y a plus de 2 ans

Chambres: 3
Taille de construction: 95 m²
Taille de la parcelle: 700 m²

3 Chambres
95 m² Taille de construction
700 m² Taille de la parcelle

Cruzy, Hérault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par MAISONS BIC

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maisons bic vous propose une villa de plain pied de 90 M2 à 25 minutes de narbonne et de beziers,

Cette villa sera composée:
-d'une pièce de vie de 45 m2
-de 3 chambres dont une suite parentale (chambre+dressing+SDE)
- d'une salle de bains comprenant un meuble double vasque, une baignoire
De plus vous disposerez d'un garage de 15 m2.
Votre Villa sera chauffée et refroidie par une climatisation de type gainable avec option multizones afin d'optimiser votre confort dans votre maison.

Cette villa neuve sera garantie par un CCMI et aux normes RE 2020.

Contactez moi par téléphone au 07 81 27 48 68 ou par mail à

Caractéristiques principales

12 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité Proche des transports Campagne
Qualité: Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain
Bâtiments: Possibilité de construire
Stationnement: Garage Parking à proximité
Caractéristiques intérieures: Bon accès routier

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cruzy

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MAISONS BIC pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	18	2.2mm	8.1°C	-3.5°C	20.8°C
Fév.	13	2.1mm	10.7°C	3°C	19.6°C
Mars	11	3.1mm	12°C	3.2°C	24.2°C
Avr.	17	2.2mm	13.8°C	2.1°C	28.7°C
Mai	10	4.3mm	16.3°C	5.4°C	25.3°C
Juin	19	1.1mm	21.3°C	12.2°C	32.7°C
Juil.	24	1mm	24.4°C	13.9°C	36.1°C
Août	22	0.5mm	25.6°C	12.9°C	37.1°C
Sept.	17	2.1mm	18.9°C	5.4°C	32.2°C
Oct.	9	3.8mm	17.1°C	5.2°C	24.5°C
Nov.	18	3.6mm	12.3°C	-0.3°C	21.2°C
Déc.	19	1mm	8.1°C	-0.1°C	17.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,50 000 €
FNR: 0.715%,1 788 €

51 788 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cruzy. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

MAISONS BIC

Langues: anglais

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Référence de la propriété: TCCRUZYBIC5

€ 250 000

Villa neuve - Cruzy, Hérault

Chambres: 3
Taille de construction: 95 m²
Taille de la parcelle: 700 m²

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Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

International School Montpellier, 81 km

Ecole Privée Internationale de Baillargues, 92 km

Mon École My School, 121 km

ClimatMoyenne de 16°C, mois le plus chaud : août à 26°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 924 € par mois avec un apport de 30 %

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