Villa - St.-Ouen, Somme

A saint ouen, maison semi-mitoyenne de 4 pièces sur 72 m2 avec 1 CH dans un petit village à moins de 5mn de flixecourt et 20mn d'amiens et d'abbeville.
Idéal investisseur ou jeune couple.
* RdC : - Salle/salon de 31 m2, - Cuisine équipée de 10 m2, - SDB avec WC de 6,5 m2.
* 1er Etage : - 1 CH de 15 m2, - 1 bureau de 6 m2 qui peut servir de chambre pour bébé.
* 2ème étage : - Grenier aménageable de 23 m2.
* Cave de 7 m2, - Sans garage, - Sans jardin mais courette de 23 m2.
* Chauffage central au fioul, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 550 EUR.
* DPE en F (379 kWh/m2/an).
* Vente longue.
* spot video (icone Visite 3D ou virtuelle) visible sur cette page ou sur notre site internet 3%.com
* prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 500 EUR.
* merci de verifier votre capacite de financement avant de visiter.
* Frais de notaire estimés à 7 800 EUR (non inclus dans le prix de vente ci-dessous). Montant total du financement avec les frais de notaire et d'agence = 122 300 EUR.
* 3%.COM pour la Somme : Cédric audegond : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), rsac amiens 432 491 660. --- 3%.com immobilier, réseau national à honoraires réduits.
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 EUR et 2890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. .
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -