Villa - Bruch, Lot-et-Garonne

Villa 127 m² 4 chambres garage Belle opportunité à saisir rapidement! Projet de construction, entièrement sur-mesure, livrable sous 18 mois : Villa contemporaine de 127 m² habitables avec une belle pièce de vie très lumineuse avec une triple exposition (Est/Sud/Ouest), 4 chambres dont une suite parentale spacieuse, deux salles de bains équipées et deux WC séparés. Un grand garage et un abri-voiture couvert pourront accueillir deux de vos véhicules. Le + : Une terrasse d’angle de plus de 45 m² Les atouts de ce projet : - de nombreuses garanties - une très haute performance énergétique (conforme à la RE 2020) - chauffage et climatisation gainable - domotique, volets roulants électriques - enduit gratté fin, carrelage dans toutes les pièces - accompagnement tout au long du projet Le tout sur un superbe terrain de 2 000 m², au bout d’une impasse, en campagne mais non isolé, sans vis-à-vis. L'accès au terrain est déjà créé. Situé à seulement 20 minutes de l'Agropole à Estillac, 25 minutes d'Agen centre et 15 minutes de Nérac! Le prix comprend : le prix de la maison (terrasse et garage compris), le prix de vente du terrain, une estimation des frais de notaire et des frais de terrassement. Possibilité de réaliser des travaux annexes tels que la peinture, piscine et pool-house. Pour plus de renseignements, contactez Alice MALET au O7.50.14.12.82 - Agence GER Constructeur le passage d’agen o5.53.66.53.32. * Ce terrain vous est proposé par l’un de nos partenaires fonciers et dans le cadre d'un projet de construction avec la société ger constructeur. Pas de frais d'agence. Non soumis au DPE.