Villa - Platja D'aro, Province de Gérone

Maison individuelle moderne avec magnifique vue sur la mer
Maison individuelle moderne construite en 2021 avec une vue imprenable sur la mer. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 minutes en voiture de Platja d'Aro. La villa est située sur trois étages : le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage double, d'une salle de cinéma et de l'ascenseur. Au premier étage, il y a trois chambres doubles (dont une en suite), toutes avec une vue magnifique sur la mer et une salle de bain complète. Au deuxième étage se trouve l'espace de vie principal avec une cuisine design, un salon et une salle à manger ouverts, avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une grande terrasse supplémentaire avec de l'ombre en option. Il y a aussi la suite parentale, une salle de bain supplémentaire et la buanderie, avec accès direct au jardin. Séjour sur un seul étage avec une vue incroyable sur l'océan ! La terrasse autour de la piscine dispose également d'un espace pour chaises longues, barbecue et repas en plein air, d'un jacuzzi et d'un local d'entretien de la piscine. Chauffage au sol et climatisation dans toute la villa, et soleil toute la journée au bord de la piscine. Il s'agit d'une maison très bien conçue et pratique, parfaite pour vivre à temps plein ou comme maison de luxe. Platja d'Aro, située au c ur de la Costa Brava, est l'un des centres touristiques les plus populaires de la Méditerranée. Pour les meilleures maisons à vendre à Platja d'Aro, contactez Costa Brava Fincas.

Superficie construite : 343 m² ; Superficie utile : 190,60 m² ; Superficie du terrain : 899 m² ; Certificat d’habitabilité : CHG00441121002 ; Certificat de Performance Énergétique (CEE) : Consommation : B 74 kWh/m² an Émissions : B 12 kg CO2/m² an Numéro d’enregistrement CEE : vyvdhy01G ; État de l'immeuble : bon état ; Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais notariés et d'enregistrement selon le tarif. Honoraires : Les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.

Surface utile: 290 m²
Surface construite: 343 m²
N° registre CEE: vyvdhy01G;
Numéro d'enregistrement AICAT: 3247
Numéro API: A12030
ITP: Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel