Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ginestas ?

Les écoles internationales à proximité de Ginestas incluent International School Montpellier (91 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (101 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Mon École My School (119 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Ginestas ?

Ginestas est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ginestas ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ginestas représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 345 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 29 498 €.

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Villa - Ginestas, Aude, Ginestas - € 345 000 | Réf : 2072 - photo 1

Villa - Ginestas, Aude, Ginestas - € 345 000 | Réf : 2072 - photo 2

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Villa - Ginestas, Aude, Ginestas - € 345 000 | Réf : 2072 - photo 6

€ 345 000

2 654 € par m²

Villa - Ginestas, Aude

Ajouté il y a plus de 2 ans

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 130 m²
Taille de la parcelle: 1 100 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
130 m² Taille de construction
1 100 m² Taille de la parcelle

Ginestas, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par HIRSCH IMMOBILIER

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison de type 5 avec grand terrain

Sur Ginestas, à 15 kms de Narbonne, nous vous proposons cette maison traditionnelle de 130 m2 habitables sur 1100 m2 de terrain. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine équipée ouverte, 4 chambres dont 2 à l'étage, une salle d'eau et une salle de bain. Un grand garage complète le tout.
A découvrir sans attendre.
DPE en cours de réalisation
Pour tous renseignements,

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Caractéristiques intérieures: Double vitrage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Ginestas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à HIRSCH IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	1.5mm	8.5°C	-2.7°C	20.7°C
Fév.	12	2.3mm	10.8°C	3.3°C	18.9°C
Mars	13	2.6mm	12.4°C	4.2°C	24.3°C
Avr.	14	2.3mm	14.1°C	4°C	29.3°C
Mai	12	3.4mm	16.4°C	5°C	25.3°C
Juin	20	0.9mm	21.5°C	12.3°C	33.7°C
Juil.	24	0.6mm	24.8°C	14.8°C	37.8°C
Août	22	0.4mm	25.9°C	14.1°C	37.6°C
Sept.	14	2.2mm	19.3°C	6.7°C	32.7°C
Oct.	13	3mm	17.4°C	6.5°C	24.9°C
Nov.	17	1.7mm	12.8°C	0.9°C	21.1°C
Déc.	19	0.9mm	8.4°C	1.6°C	17.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,20 010 €

20 010 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 725 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

863 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ginestas. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: