Quels sont les aéroports les plus proches de Adeje ?

Les aéroports les plus proches du centre de Adeje sont aéroport Tenerife South (17 km), aéroport La Gomera (49 km) et aéroport Tenerife North (54 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Adeje ?

Les écoles internationales à proximité de Adeje incluent Costa Adeje International School (2 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Wingate School (7 km, de 3 à 18 ans, anglais) et British School of Tenerife (33 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Adeje ?

Le marché immobilier à Adeje est dominé par Appartements, avec 43% des biens disponibles, suivi de Maisons (40%), Maisons de ville (10%), Locaux commerciaux (4%), Terrains (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Adeje ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Adeje sur Kyero est 1 961 675 €.

Combien d’expatriés vivent à Adeje ?

Il y a 171 377 résidents étrangers à Tenerife sur 1 087 319 résidents au total (15.76%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Italie (17.14%) et Vénézuela (11.91%).

Quel est le climat à Adeje ?

Adeje est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en mars avec environ 17°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Adeje ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Adeje représentent environ 9% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 838 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 170 015 €.

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Villa - Adeje, Tenerife, Adeje - 1 838 000 € | Réf : VS9413I - photo 1

Villa - Adeje, Tenerife, Adeje - 1 838 000 € | Réf : VS9413I - photo 2

1 838 000 €

7 690 € par m²

Villa - Adeje, Tenerife

Ajouté il y a plus de 2 ans

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 239 m²
Taille de la parcelle: 305 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
239 m² Taille de construction
305 m² Taille de la parcelle

Adeje, Tenerife, Îles Canaries, Espagne

Commercialisé par VYM Canarias

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Les villas Sybaris premium sont un complexe résidentiel de 55 villas exclusives à 100 mètres de la mer, avec une vue imprenable sur l'océan Atlantique et l'île de La Gomera, et entourés par la nature pure. Plus précisément Phase 4 Or, en plus des caractéristiques des modèles de la Phase 3, les villas disposent d'un sous-sol supplémentaire de 100 m2 avec une salle de bains complète, deux chambres polyvalentes (l'une de 14-20 m2 et l'autre de 50-60 m2) avec leurs propres patios respectifs pour donner plus de lumière à la région.
Les modèles en or comprennent également des options gratuites du pack premium - buanderie entièrement équipée avec rangement, lavabo, lave-linge et sèche-linge - système domotique intelligent pour toute la villa qui peut être contrôlé par commande vocale - système d'osmose pour la purification de l'eau potable - Bandalux stores dans le salon et les chambres - système de chauffage de piscine - haut de gamme dans la cuisine N'hésitez pas à contacter VYM Canarias pour plus d'informations.

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur la montagne
À l'extérieur: Patio Jardin Terrasse
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Buanderie Sous-sol
Énergie et services publics: Climatisation Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Adeje

Emplacement approximatif

Veuillez demander à VYM Canarias pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Tenerife South, 17 km
Aéroport de La Gomera, 49 km
Aéroport de Tenerife North, 54 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 087 319 résidents à Tenerife, dont 171 377 résidents étrangers (15.76%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Italie	29 376	17.14%
Vénézuela	20 409	11.91%
Allemagne	15 934	9.30%
Royaume-Uni	13 118	7.65%
Colombie	9 430	5.50%
Cuba	9 081	5.30%
Maroc	4 879	2.85%
Roumanie	4 742	2.77%
Chine	4 682	2.73%
Russie, Fédération de	4 415	2.58%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Fév.	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mars	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Avr.	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Juin	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Juil.	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Août	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sept.	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Oct.	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov.	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Déc.	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Marché immobilier à Adeje

	Appartements	43%
	Maisons	40%
	Maisons de ville	10%
	Locaux commerciaux	4%
	Terrains	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 6.5%,119 470 €

119 470 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

9 190 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

4 595 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

36 760 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Adeje. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: