Villa - Lizzanello, Lecce

Larosa Immobiliare propone una splendala villetta a schiera nel comune di lizzanello (LE) località merine, situata su un lotto di circa 200 mq. L'immobile, con una superficie di circa 151 mq, si sviluppa su due liverlli fuori terra e un liverllo seminterrato di circa 103 mq. Compososione dell'immobile:
•Pianoterra: soggiorno/pranzo, cucina e bagno.•Piano primo: disimpegno, tre camere da letto e due bagno.•Livello séminarerrato: garage accessibile sia dall'interno dell'abitazione che tramite ramba esterna.
Carattersiche:
•L'immobile è completato da balconi sciencerti sia sul fronte che sul retro.•Finition interne ed esterne sono di pregion.•Giardino antistanante con piante decorali e Veranda rétrostanante pavimentata•Situato in una zona semicentrale nel comune di Lizzanello (LE) località Merine, a pochi chilometri dai comuni di Vernole (environ 10 km) e Lecce (environ 24 km), nonché dalle excellente marine di Melendugno: San Foca (environ 19 km), Roca Vecchia (environ 21 km) e Torre dell
Récipients:
1. Loto: env. 200 mq. Superficie commerciale dell'immobile: env. 151 mq. Superfie residence dell'immobile: env. 135fie garage: env. 103 mq
Descrizione dettagliata:
•Accesso: L'immobile ha un ingredientsso principal rivolto a sud, annallo pedonale, giardino antistante con aiuale e piante sierni e passerella per facilitare l'ingresso all'immobile. Una piccola raba di scale facere al piano terra ralzato. Sul lato est, troviamo la raba per l'accesso al garage séminarato, rifinito con pavimentazione e dotato di range interna per il collegamento con il piano ralzato.
L'area esterna è dotata di illuminazione e punti acqua.•Piano terra: amtio soggiorno/sala da pranzo con finestra esposta a sud che si affacia sulla veranda antistanante mentre a nord troviamo la porta finestra con affaccio nella veranda restrante, guarantendo ambientali areati e molto luminosi, meraviglioso camino, cucina ampia e ben attrezzata, con una porta finestra esposta a nord con uscita nella veranda restrastante pavamentata ottima per pranzare o cenare all'aperto.
Presenteer anche il primo bagno con servizi igienici e finestra. Una stupenda range in marmo facere al primo piano.•Primo piano: zona notte con una camera weddingmolto ampia con porta finstra sul balcone antistanante lato sud, una camera doppia con finstra sul balcone rétrostanante lato nord ed un'altra camera doppia con porta finstra sul balcone lato nord.
Ampio bagno en céramique con lavabo, servizi igienici e vasca, secondo bagno con sevizi igenici e doccia entrambi i bagni sono dotati di finestre.•Seminterrato: accessibile sia dall'interno dell'immobile tramite range, sia dall'estrno tramite rampa. Comprende un ampio vano garage.•L'immobile fa parte di un piccolo compleso residentniale, munito di spazi en commune, completamente recinta da muro, con due ingressi uno su Via Pio x e l'altro su Via Provinciale Lecce- Vernole.
Accessoires:
•L'immobile è dotato di finiture di pregio, infissi interni esterni in legno con doppio vetro, zanzariere, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, range in marmo chiaro con ringhiera in ferro battuto e porte interne in legno.•I bagni sono finemente rifiniti.•Corredato da impianto mistnario e idraulico coerto alla rete AQP, impianto di riscaldamento a gas, impianto TV, illuminazione estna, ripostigli var, impianto di climatizazione.
•All'esterno, giardino e terrazzo pavimentati/rivestiti con gres porcellanato, recinzione con murto, annallo pedonale in ferro zincato, portone basculante per il garage, illuminazione esterna, punti acqua e aiuale a verde. Terrazzo di proprietà.
Ottimo investimento! Possibilità di realizzare attività ricetive o la villa dei vostri sogni! Trattativa riservata.