Villa in Lizzanello, Lecce

Larosa Immobiliare propone una splendala villetta a schiera nel comune di lizzanello (LE) località merine, situata su un lotto di circa 200 mq. L'immobile, con una superficie di circa 151 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra e un livello seminterrato di circa 103 mq. Composizione dell'immobile:
•Pianoterra: soggiorno/pranzo, cucina e bagno.•Piano primo: disimpegno, tre camere da letto e due bagno.•Livello seminterrato: garage accessibile sia dall'interno dell'abitazione che tramite rampa esterna.
Carattersiche:
•L'immobile è completato da balconi sciencerti sia sul fronte che sul retro.•Finiture interne ed esterne sono di pregio.•Giardino antistante con piante decorali e Veranda retrostante pavimentata•Situato in una zona semicentrale nel comune di Lizzanello (LE) località Merine, a pochi chilometri dai comuni di Vernole (circa 10 km) e Lecce (circa 24 km), nonché dalle excellente marine di Melendugno: San Foca (circa 19 km), Roca Vecchia (circa 21 km) e Torre dell
Superfici:
1. Lotto: circa 200 mq. Superficie commerciale dell'immobile: circa 151 mq. Superficie residenziale dell'immobile: circa 135ficie garage: circa 103 mq
Descrizione dettagliata:
•Accesso: L'immobile ha un ingresso principale rivolto a sud, cancello pedonale, giardino antistante con aiuale e piante sierni e passerella per facilitare l'ingresso all'immobile. Una piccola rampa di scale facere al piano terra ralzato. Sul lato est, troviamo la rampa per l'accesso al garage seminarato, rifinito con pavimentazione e dotato di scala interna per il collegamento con il piano ralzato.
L'area esterna è dotata di illuminazione e punti acqua.•Piano terra: ampio soggiorno/sala da pranzo con finestra esposta a sud che si affacia sulla veranda antistante mentre a nord troviamo la porta finestra con affaccio nella veranda retrostante, guarantendo ambienti areati e molto luminosi, meraviglioso camino, cucina ampia e ben attrezzata, con una porta finestra esposta a nord con uscita nella veranda retrostante pavimentata ottima per pranzare o cenare all'aperto.
Presenteer anche il primo bagno con servizi igienici e finestra. Una stupenda scala in marmo facere al primo piano.•Primo piano: zona notte con una camera huwelijksmolto ampia con porta finestra sul balcone antistante lato sud, una camera doppia con finestra sul balcone retrostante lato nord ed un'altra camera doppia con porta finestra sul balcone lato nord.
Ampio bagno in keramisch con lavabo, servizi igienici e vasca, secondo bagno con sevizi igenici e doccia entrambi i bagni sono dotati di finestre.•Seminterrato: accessibile sia dall'interno dell'immobile tramite scala, sia dall'esterno tramite rampa. Comprende un ampio vano garage.•L'immobile fa parte di un piccolo compleso residenziale, munito di spazi in commune, completamente recintato da muro, con due ingressi uno su Via Pio x e l'altro su Via Provinciale Lecce- Vernole.
Accessoires:
•L'immobile è dotato di finiture di pregio, infissi interni ed esterni in legno con doppio vetro, zanzariere, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, scala in marmo chiaro con ringhiera in ferro battuto e porte interne in legno.•I bagni sono finemente rifiniti.•Corredato da impianto mistnario e idraulico collegato alla rete AQP, impianto di riscaldamento a gas, impianto TV, illuminazione esterna, ripostigli vari, impianto di climatizazione.
•All'esterno, giardino e terrazzo pavimentati/rivestiti con gres porcellanato, recinzione con mureto, cancello pedonale in ferro zinkato, portone basculante per il garage, illuminazione esterna, punti acqua e aiuale a verde. Terrazzo di proprietà.
Ottimo investimento! Possibilità di realizzare attività ricettive o la villa dei vostri sogni! Trattativa riservata.