Villa - L'Escala, Province de Gérone

Découvrez cette impressionnante propriété flambant neuve, située dans la belle municipalité de l'Escala (Girona), sur un terrain complètement plat de 640 mètres carrés, avec 205 mètres carrés construits. Située en bord de mer, cette maison offre un accès direct à la plage et se situe à seulement quelques mètres du port, ce qui en fait l'endroit idéal pour profiter de la vie côtière.

Les finitions de qualité sont l'une des caractéristiques de cette maison, en plus de la luminosité qu'elle offre grâce à ses grandes fenêtres dans toutes les pièces qui permettent à la lumière naturelle d'inonder chaque recoin. La maison est répartie sur deux étages, avec un élégant sol en grès cérame et un escalier en bois naturel qui relie les deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux salon-salle à manger doté d'un foyer, idéal pour profiter de moments agréables en famille. La cuisine américaine moderne, équipée d'une grande capacité de rangement, est parfaite pour les gourmands. Depuis le salon, vous aurez accès au jardin arrière, où vous trouverez une spectaculaire piscine à débordement d'eau salée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Cet étage principal abrite également une salle de bains pour invités avec coin buanderie, ainsi que deux chambres doubles avec placards intégrés, dont une avec accès direct au jardin et à la piscine. Entre les deux chambres, nous avons une salle de bain complète avec douche. Pour plus de confort, la propriété dispose d'un grand garage privé qui comprend un local technique avec un système de climatisation.

L'étage supérieur, de conception circulaire en forme de tour, offre une grande chambre avec salle de bains privative, dotée d'un dressing confortable et d'une impressionnante terrasse face à la mer, où vous pourrez profiter de vues spectaculaires.

La maison est équipée d'un système de climatisation aérothermique efficace et de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant un environnement confortable aussi bien en été qu'en hiver. A l'entrée, vous trouverez un jardin avec un espace préparé pour garer deux voitures, qui se connecte directement à la piscine.

De plus, le propriétaire offre la possibilité d'acheter un amarrage pour bateau situé à quelques mètres de la propriété, accessible à pied, ce qui ajoute de la valeur et de l'exclusivité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau à l'Escala, où luxe et confort se rencontrent à quelques pas de la mer.

Mares Realty, une agence immobilière avec une équipe multiculturelle et multilingue avec 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier. Des professionnels au service de nos clients. Efficacité et rapidité dans nos transactions immobilières.
Nous avons également une division au sein de la même entreprise dédiée aux nouvelles constructions et aux réformes, offrant ainsi un service immobilier complet.

Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du code civil de catalogne, qui approuve le règlement d'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en catalogne, le client est informé que les frais de notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.[IW]