Villa - Vence, Alpes-Maritimes

Villa a terminer hauteur de vence

Magnifique villa individuelle à fort potentiel situé au calme absolu sur la magnifique commune de VENCE entre mer et montagnes,

La villa de 200m² dispose d'un très grand terrain de 1224m² avec possibilité de faire une très belle piscine (12X4).

Villa en cours de rénovation et hors d'eau, reste à prévoir le second œuvre sur le niveau R+0 et R+1 dont plomberie réalisée sur les deux niveaux reste à réaliser l'électricité, sol et mur.

Le niveau R+2 mansardé est quant à lui refait à neuf avec des matériaux modernes incluant des velux en toiture, il se compose d'une chambre d'environ 10m², une deuxième chambre de 19,43m², une troisième d'environ 18m² et une salle bains de 4m² avec belle douche à l'italienne, sèche serviette.

Sur le niveau principal vous trouverez une très belle pièce de vie avec un coin cuisine à aménager ouvert sur le séjour.

Les pièces sont lumineuses avec de grandes ouvertures, vous aurez la vue sur la colline et sur la mer, vous n'aurez aucun vis-à-vis direct. Le R+0 donne accès sur la terrasse et au jardin directement.

Sur ce même niveau il est possible de créer une chambre de plain-pied avec sa suite ou une buanderie, les arrivées d'eau et d'électricités sont déjà prévues dans la maison afin de faciliter la suite de sa construction.

Niveau rez-de-jardin : il est possible si vous le souhaitez de faire un deux pièces indépendant avec son accès privatif par l'extérieur si on le souhaite ou possibilité de faire une grande chambre master avec sa terrasse donnant un accès directement au jardin.

La villa est mitoyenne sur une petite partie de mur à l'angle de la maison, aucun vis-à-vis direct.

Inclus quatres places de parking dont deux places privatives à l'extérieur de la propriété.

Exposition SUD, possibilité de monter des panneaux solaires en toiture.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à demander des documents supplémentaires ou autres, au plaisir d'organiser une visite.

Montant taxe foncière: 1399€/an