Villa - Modica, Ragusa

À Modica, dans la superbe Via Rocciola Scrofani, nous proposons à la vente une maison caractéristique d'environ 142 m², entourée d'un vaste terrain d'environ 9.500 m². Cette propriété unique offre l'opportunité de vivre au milieu du vert et du calme typique de la campagne sicilienne tout en restant à courte distance du centre-ville.

La villa se compose d'un lumineux séjour open space qui combine salle à manger et salon rendant cet espace parfait pour des moments conviviaux.

Elle dispose également de trois chambres spacieuses et accueillantes offrant un maximum de confort tant pour les familles nombreuses que pour les invités. Deux salles de bains bien situées garantissent fonctionnalité durant les heures les plus chargées de la journée tandis qu'un débarras ajoute encore plus de praticité à la disposition intérieure.

La propriété inclut aussi un garage/dépôt en pierre aux dimensions généreuses (environ 50 m²), idéal comme espace de stockage ou pour une éventuelle conversion selon vos futurs besoins. De plus, la présence d'un puits avec forage assure non seulement l'autonomie en eau mais également une réduction significative des coûts des factures.

L'immeuble est habitable tel quel mais nécessite quelques travaux de rénovation permettant ainsi à l'acheteur de personnaliser complètement les intérieurs selon ses goûts et besoins.

Modica est renommée pour sa beauté architecturale baroque et sa gastronomie exceptionnelle, connue surtout grâce à son célèbre chocolat artisanal ; ainsi cette maison représente non seulement une résidence mais aussi un style vibrant et culturel masqué par la nature environnante.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez dès aujourd'hui notre agence immobilière pour organiser une visite sur place.