Villa in Modica, Ragusa

In Modica, op de prachtige Via Rocciola Scrofani, bieden wij te koop een karakteristieke villa van ongeveer 142 m2, omgeven door een groot perceel van ongeveer 9.500 m2. Deze unieke woning biedt de kans om te leven ondergedompeld in groen en de rust typisch voor Siciliaanse platteland, terwijl het blijft op slechts een korte afstand van het centrum van de stad.

De villa bestaat uit een lichte open woonkamer die eet- en woonruimtes combineert waardoor het perfect is voor gezellige momenten.

Het beschikt ook over drie ruime en gastvrije slaapkamers die maximaal comfort bieden zowel voor grotere gezinnen en gasten. Twee strategisch gepositioneerde badkamers zorgen voor functionaliteit tijdens piekuren, terwijl een extra opslagruimte extra praktischheid toevoegt aan de interne lay-out.

De woning omvat ook een royaal grote stenen garage/opslag (ongeveer 50 m2), uitstekend als opslagruimte of voor mogelijke conversie volgens uw toekomstige behoeften. Bovendien zorgt de aanwezigheid van een put met boren niet alleen voor waterautonomie, maar ook voor aanzienlijke verminderingen van de gebruikskosten.

Het pand wordt gepresenteerd in bewoonbare staat, maar vereist een aantal renovatiewerkzaamheden die kopers in staat kunnen stellen om het interieur volledig aan te passen aan hun smaak en behoeften.

Modica staat bekend om zijn barokke architectonische schoonheid en uitzonderlijke gastronomie, vooral bekend om zijn beroemde ambachtelijke chocolade; dus deze villa vertegenwoordigt niet alleen een residentie maar ook een levendige culturele levensstijl gemaskeerd door de omliggende natuur.

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met ons makelaarskantoor om een bezoek ter plaatse te regelen.