Quels sont les aéroports les plus proches de Vinuela ?

Les aéroports les plus proches du centre de Vinuela sont aéroport Malaga (38 km), aéroport Granada (48 km) et aéroport Cordoba (125 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Vinuela ?

Les écoles internationales à proximité de Vinuela incluent Yago School Malaga (25 km, de 11 à 18 ans, anglais et espagnol), The British School of Málaga (25 km, de 3 à 18 ans, anglais) et El Farol International Waldorf-Steiner School (25 km, de 2 à 10 ans, anglais).

Combien d’expatriés vivent à Vinuela ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Vinuela ?

Vinuela est plus chaud en août avec environ 29°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Vinuela ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Vinuela représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 158 500 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 15 454 €.

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158 500 €

624 € par m²

Villa - Vinuela, Province de Malaga

Ajouté il y a presque 2 ans

Chambres: 6
Salles de bains: 2
Taille de construction: 254 m²

6 Chambres
2 Salles de Bains
254 m² Taille de construction

Vinuela, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Essential Properties

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison de Village. 6 chambres, 2 salles de bains. Patio et terrasse. Vues sur la montagne et la campagne.

Essential Properties a le plaisir de présenter cette grande maison de village située dans un emplacement idéal nécessitant quelques rénovations et redistribution.

La propriété est actuellement aménagée en 2 maisons séparées et constituerait une opportunité d'investissement idéale pour les promoteurs immobiliers / flippers de maisons.

Maison 1

L'accès au logement du rez-de-chaussée se fait par un patio avant de 25 m2 et comprend un salon/salle à manger de 20 m2, une salle de bains familiale et un espace de rangement arrière de 26 m2 avec une grande cheminée et un balcon Juliette.

Le premier étage se compose de deux chambres doubles de bonne taille et d'une terrasse de 12 m2 offrant une vue sur les montagnes et la campagne environnantes.

Le niveau du sol inférieur comprend un sous-construction mesurant env. 40m2, dispose d'un accès indépendant et offre la possibilité de créer un logement d'invités supplémentaire.

Maison 2

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et une salle à manger séparée, une cuisine de style ferme, une salle de bains familiale et une chambre double au rez-de-chaussée.

Le premier étage comprend un grand palier, 3 chambres doubles et une terrasse partiellement couverte de 30 m2 offrant d'excellentes vues.

Aperçu

La propriété est en bon état bien qu'elle soit inhabitée depuis plusieurs années. Des rénovations mineures visant à inclure de nouvelles salles de bains et cuisines offriraient le potentiel de créer deux propriétés individuelles de 3 chambres et 2 salles de bains.

Une parfaite opportunité d'investissement.

Idéalement situé dans le hameau pittoresque de Los Romaes, à distance de marche d'un magasin et d'un bar/restaurant, le plus grand village de Viñuela se trouve à 15 minutes en voiture ; plein de magasins, bars, restaurants et centre médical.

La plage de Torre del Mar se trouve à 30 minutes en voiture et à environ 50 minutes de l'aéroport de Malaga.

Visite virtuelle

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Vues: Vue sur la campagne Vue sur la montagne
Emplacement: Près de la plage
À l'extérieur: Patio Terrasse
Caractéristiques intérieures: Débarras
Énergie et services publics: Cheminée

Vivre à Vinuela

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Essential Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 38 km
Aéroport de Granada, 48 km
Aéroport de Cordoba, 125 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	2.4mm	13.6°C	4.4°C	24°C
Fév.	19	2.4mm	14.1°C	6.9°C	23.7°C
Mars	15	8.5mm	14.9°C	6.1°C	28.6°C
Avr.	23	0.6mm	16.7°C	6.8°C	31.1°C
Mai	29	0.2mm	20°C	8.6°C	32.3°C
Juin	23	1.2mm	23.6°C	14.9°C	33.9°C
Juil.	30	0mm	28.2°C	18.9°C	40.7°C
Août	26	0.1mm	28.7°C	20.8°C	42°C
Sept.	20	0.6mm	23.8°C	16°C	34°C
Oct.	15	3.6mm	20°C	8.5°C	33.4°C
Nov.	22	2.8mm	16.8°C	10.5°C	25°C
Déc.	25	0.3mm	12.7°C	4.3°C	23.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,11 095 €

11 095 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

793 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

396 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 170 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Vinuela. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: