Quels sont les aéroports les plus proches de Barcelone ?

Les aéroports les plus proches du centre de Barcelone sont aéroport Barcelona (12 km), aéroport Sabadell (15 km) et aéroport Girona (75 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Barcelone ?

Les écoles internationales à proximité de Barcelone incluent Pérez Iborra School (566 m, de 2 à 18 ans, anglais et espagnol), Learnlife (622 m, de 6 à 18 ans, anglais) et Istituto Italiano Statale Comprensivo di Barcellona (647 m, de 3 à 18 ans, italien).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Barcelone ?

Le marché immobilier à Barcelone est dominé par Appartements, avec 85% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (6%), Maisons (6%), Garages (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Combien d’expatriés vivent à Barcelone ?

Il y a 1 075 119 résidents étrangers à Province de Barcelone sur 5 959 941 résidents au total (18.04%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (13.20%) et Italie (7.39%).

Quel est le climat à Barcelone ?

Barcelone est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Barcelone ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Barcelone représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 2 900 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 369 750 €.

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Villa - Barcelone, Province de Barcelone, Barcelone - 2 900 000 € | Réf : 40355 - photo 1

Villa - Barcelone, Province de Barcelone, Barcelone - 2 900 000 € | Réf : 40355 - photo 2

Villa - Barcelone, Province de Barcelone, Barcelone - 2 900 000 € | Réf : 40355 - photo 3

Villa - Barcelone, Province de Barcelone, Barcelone - 2 900 000 € | Réf : 40355 - photo 4

2 900 000 €

6 591 € par m²

Villa - Barcelone, Province de Barcelone

Ajouté il y a presque 2 ans

Taille de construction: 440 m²

440 m² Taille de construction

Barcelone, Costa Garraf / Maresme, Province de Barcelone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par Baerz & Co

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Immeuble d'appartements Barcelone Ciutat Vella présente une opportunité d'investissement urbain définie par la rénovation complète et le design contemporain. Le bâtiment offre 584 m2 sur huit appartements et deux unités commerciales, situé dans le tissu authentique du quartier de Ciutat Vella. La propriété est divisée horizontalement et officiellement enregistrée, fournissant une base structurée pour les investisseurs exigeants.

Rénovée en 2021, la structure dispose d'un nouvel ascenseur et intègre des systèmes aérothermiques avancés pour un contrôle efficace de l'eau chaude domestique et du climat. Les contrats d'appartement saisonniers sous une flexibilité de soutien d'un an, tandis qu'un revenu de location annuel de 163 560 € témoigne d'un retour stable de 5. 9%.

Les résidents bénéficient d'un équilibre de proximité urbaine et de discrétion, avec la possibilité de détente sur le toit-terrasse. Immeuble à vendre à Barcelone Ciutat Vella relie l'investisseur au rythme dynamique de la vie urbaine dans un contexte architectural durable.

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Qualité: Moderne
Bâtiments: Unité commerciale
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Ascenseur
Énergie et services publics: Eau

Vivre à Barcelone

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Baerz & Co pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Barcelona, 12 km
Aéroport de Sabadell, 15 km
Aéroport de Girona, 75 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 5 959 941 résidents à Province de Barcelone, dont 1 075 119 résidents étrangers (18.04%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	141 867	13.20%
Italie	79 445	7.39%
Colombie	76 477	7.11%
Chine	58 783	5.47%
Pakistan	54 935	5.11%
Pérou	49 361	4.59%
Honduras	46 389	4.31%
Vénézuela	40 335	3.75%
Roumanie	31 516	2.93%
France	29 966	2.79%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.3mm	10.8°C	-1.2°C	21°C
Fév.	18	0.7mm	12.8°C	4.5°C	21.5°C
Mars	15	2.6mm	13.1°C	4.7°C	23.4°C
Avr.	16	5.1mm	14.4°C	4.4°C	27.6°C
Mai	15	1.4mm	17.1°C	7.5°C	25.5°C
Juin	14	3mm	21°C	13.3°C	28.6°C
Juil.	22	1.6mm	24.6°C	17.6°C	36.6°C
Août	19	1.4mm	26°C	19°C	33°C
Sept.	9	2.6mm	20.5°C	11.8°C	29.2°C
Oct.	10	4.8mm	18.5°C	9.8°C	26.4°C
Nov.	13	3.1mm	14.7°C	4.7°C	22°C
Déc.	24	1.4mm	10.2°C	0.3°C	20.2°C

Marché immobilier à Barcelone

	Appartements	85%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons	6%
	Garages	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,290 000 €

290 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

14 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

7 250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

58 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Barcelona. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: