Villa - Orange, Vaucluse

Orange, ville historique au cœur des Côtes du Rhône, offre un cadre de vie idéal qui allie patrimoine, accessibilité et nature.

Facilement accessible par TGV et à proximité de l'aéroport d'Avignon, il charme par son riche patrimoine romain, ses paysages provençals et son climat ensoleillé. Proche des vignobles et des sites touristiques renommés, il offre toutes les commodités et infrastructures nécessaires. Son dynamisme viticole et agricole en fait un lieu attrayant pour les investisseurs immobiliers. Orange, une ville de taille humaine, allie tranquillité et proximité des grands centres.

Cette splendide bastide provençale du 19ème siècle est idéalement située à seulement 8 minutes de la gare, du centre-ville et des commerces. La propriété se distingue par une caractéristique rare en Provence : elle est alimentée par des sources naturelles. Les vastes champs qui l'entourent offrent une vue exceptionnelle sur les Dentelles de Montmirail et, à l'horizon, le Mont Ventoux.

Avec une superficie totale d'environ 700 m2, ce domaine orienté sud dispose d'un espace de 230 m2 de bureaux au niveau du jardin, ainsi que d'un quartier résidentiel de 350 m2 avec 7 chambres et 6 salles de bains. Un grenier de 175 m2 complète l'ensemble.

Les dépendances comprennent une maison de jardin de 40 m2, une piscine indépendante de 58 m2 et une piscine de 13 x 5 mètres alimentée par de l'eau de source pure. Deux garages et deux abris sont également disponibles.

Certains meubles sont inclus dans la vente, faisant de cette propriété un véritable havre de paix au cœur de la Provence.

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