Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Annecy ?

Les écoles internationales à proximité de Annecy incluent SEK International School Les Alpes (31 km, de 13 à 15 ans, anglais et espagnol), Positive School (83 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et New School Lyon (97 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Annecy ?

Le marché immobilier à Annecy est dominé par Appartements, avec 67% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (19%), Maisons (11%), Garages (1%), Maisons de ville (1%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Annecy ?

Annecy est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 3°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Annecy ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Annecy représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 9 900 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 846 450 €.

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€ 9 900 000

Villa - Annecy, Haute-Savoie

Ajouté il y a presque 2 ans

Chambres: 5
Salles de bains: 4

5 Chambres
4 Salles de Bains

Annecy, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par Home Hunts SARL

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Située sur les hauteurs du village de Veyrier du Lac, à deux pas des commodités et des plages, cette splendide propriété contemporaine bénéficie d'une vue sur le lac d'Annecy, d'un cadre calme et privilégié et d'un grand soleil !

Construit sur 3 niveaux, il dispose d'équipements haut de gamme et est conçu pour vous offrir une qualité de vie incomparable: domotique dans toute la maison, salle de gym, spa, hammam, jacuzzi, piscine à débordement chauffée, salle de jeux, home cinéma, etc.

Plus de 4 000 m2 de terrain paysagé.

La maison offre 440 m2 de surface habitable (592 m2 d'espace utilisable). Elle comprend un studio indépendant au niveau du jardin, une suite parentale de près de 41 m2, deux suites et un bureau.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter aujourd'hui.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Piscine

Vivre à Annecy

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Home Hunts SARL pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	3.4mm	3.3°C	-5.2°C	13.9°C
Fév.	10	3mm	6.4°C	-1.7°C	14.2°C
Mars	10	3.8mm	8.1°C	-2.8°C	21.3°C
Avr.	10	2.9mm	10.2°C	-0.1°C	25.5°C
Mai	9	6.2mm	13.5°C	3.9°C	24°C
Juin	10	3.3mm	18°C	8°C	30.8°C
Juil.	16	3.4mm	21.1°C	11.7°C	34.2°C
Août	17	0.8mm	22.4°C	12.3°C	33.7°C
Sept.	10	5.5mm	14.9°C	4.3°C	30.6°C
Oct.	11	4.4mm	13°C	4.7°C	20.7°C
Nov.	21	2.1mm	6.9°C	-3°C	17.1°C
Déc.	18	3.4mm	2.6°C	-3.4°C	10.9°C

Marché immobilier à Annecy

	Appartements	67%
	Locaux commerciaux	19%
	Maisons	11%
	Garages	1%
	Maisons de ville	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,574 200 €

574 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

49 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

24 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

198 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Annecy. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Home Hunts SARL

Tim Swannie

Langues: français, allemand, anglais, espagnol, italien, néerlandais, portugais, russe

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Référence de la propriété: HH-15617522

€ 9 900 000

Villa - Annecy, Haute-Savoie

Chambres: 5
Salles de bains: 4

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À propos de ce villa à vendre

Caractéristiques principales

Vivre à Annecy

Emplacement approximatif

SEK International School Les Alpes, 31 km

Positive School, 83 km

New School Lyon, 97 km

ClimatMoyenne de 12°C, mois le plus chaud : août à 22°C

Types de biens

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 36 580 € par mois avec un apport de 30 %

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