Quels sont les aéroports les plus proches de Albir ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albir sont aéroport Alicante (53 km), aéroport Valencia (108 km) et aéroport Murcia (109 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albir ?

Les écoles internationales à proximité de Albir incluent AIS International School (2 km, de 6 à 18 ans, anglais), Lope de Vega International School (4 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Den Norske Skole Costa Blanca (4 km, de 6 à 18 ans, norvégien).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albir ?

Le marché immobilier à Albir est dominé par Maisons, avec 63% des biens disponibles, suivi de Appartements (29%), Locaux commerciaux (3%), Maisons de ville (3%) et Terrains (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Albir ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Albir sur Kyero est 1 271 451 €.

Combien d’expatriés vivent à Albir ?

Il y a 497 387 résidents étrangers à Province d'Alicante sur 2 033 566 résidents au total (24.46%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (13.85%) et Colombie (10.30%).

Quel est le climat à Albir ?

Albir est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albir ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albir représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 450 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 184 875 €.

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Villa - Albir, Province d'Alicante, Albir - 1 450 000 € | Réf : 40841 - photo 1

Villa - Albir, Province d'Alicante, Albir - 1 450 000 € | Réf : 40841 - photo 2

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Villa - Albir, Province d'Alicante, Albir - 1 450 000 € | Réf : 40841 - photo 5

1 450 000 €

3 846 € par m²

Villa - Albir, Province d'Alicante

Ajouté il y a presque 2 ans

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 377 m²
Taille de la parcelle: 910 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
377 m² Taille de construction
910 m² Taille de la parcelle

Albir, Costa Blanca, Province d'Alicante, Région de Valence, Espagne

Commercialisé par Baerz & Co

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa Albir encapsule une modernité restreinte au cœur de la Costa Blanca d'Espagne. Cette villa d'Albir présente 377 m2 d'espace de vie sur un terrain de 910 m2, invitant à un style de vie raffiné. Avec son orientation villa Albir, le projet s'appuie sur des lignes architecturales propres, une interaction entre des zones intérieures et extérieures soigneusement équilibrées, et un flux continu.

Le rez-de-chaussée abrite trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative, tandis qu'un garage de 39.60 m2 offre un parking sécurisé. A l'étage, le salon et la cuisine ouverte s'étirent l'un dans l'autre, suffus de lumière, conçu pour la clarté de la vie et de la pensée.

L'accès direct de ce niveau supérieur à la piscine brouille la frontière entre l'intérieur et le paysage. Les caractéristiques telles que le chauffage conduit, double vitrage, une porte de sécurité et un terrain clôturé augmentent l'intimité et l'assurance.

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Piscine
Qualité: Nouvellement construit Moderne
À l'extérieur: Terrasse Terrasse couverte Jardin
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Double vitrage

Vivre à Albir

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Baerz & Co pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Alicante, 53 km
Aéroport de Valencia, 108 km
Aéroport de Murcia, 109 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 2 033 566 résidents à Province d'Alicante, dont 497 387 résidents étrangers (24.46%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	68 904	13.85%
Colombie	51 224	10.30%
Maroc	49 749	10.00%
Ukraine	32 831	6.60%
Roumanie	24 034	4.83%
Algérie	23 662	4.76%
Russie, Fédération de	22 979	4.62%
Pays-Bas	17 908	3.60%
Italie	17 215	3.46%
Allemagne	15 117	3.04%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	0.5mm	14°C	4.8°C	23°C
Fév.	24	0.5mm	14.4°C	6.6°C	22.8°C
Mars	18	0.9mm	15.6°C	8.3°C	26.5°C
Avr.	22	0.9mm	16.6°C	8.4°C	25.2°C
Mai	24	0.4mm	19.5°C	10.6°C	28.1°C
Juin	20	0.6mm	23.4°C	16.5°C	31.7°C
Juil.	27	0.2mm	27°C	20.8°C	35.8°C
Août	26	0.4mm	27.8°C	21.7°C	36.6°C
Sept.	17	1.2mm	23.5°C	17°C	31.8°C
Oct.	17	2.4mm	21.1°C	12.4°C	31.3°C
Nov.	18	0.6mm	18°C	12.4°C	24.5°C
Déc.	23	0.4mm	13.9°C	6.3°C	24.7°C

Marché immobilier à Albir

	Maisons	63%
	Appartements	29%
	Locaux commerciaux	3%
	Maisons de ville	3%
	Terrains	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,145 000 €

145 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

7 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

29 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albir. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: