Villa - Brignoles, Var

Propriété de charme – 6 suites parentales + logement indépendant – Vue panoramique - Terrain 10 000 m² –Brignoles

Située à Châteauvert, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette superbe bastide développe 280 m² habitables, répartis entre une maison principale de 190 m² et une dépendance indépendante de 90 m².

Implantée sur un terrain boisé d’un hectare, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie calme et privilégié, à seulement 8 minutes du Val, 15 minutes de Brignoles et 20 minutes de Cotignac.

La maison principale – 190 m²

Au rez-de-chaussée :

Un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de 50 m², baigné de lumière.
Une bibliothèque de 12 m² offrant une agréable vue sur la nature environnante.
Deux suites parentales :
Suite de 18 m² avec salle de bain privative.
Suite de 22 m² avec salle de bain privative.

À l’étage :

Quatre suites parentales supplémentaires, d’une superficie comprise entre 18 et 25 m², bénéficiant toutes d’une vue dégagée.
Un espace commun de 15 m² pouvant accueillir un bureau, un salon de lecture ou un espace détente.

Dépendance indépendante – 90 m²

Entièrement aménagée, elle constitue un espace idéal pour recevoir des proches, développer une activité locative ou exercer une activité professionnelle.

Elle comprend :

Un salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 50 m².
Deux chambres de 15 m².
Une salle de bain de 4 m².
Un cellier de 7 m².

Extérieurs

Le terrain privatif de 10 000 m², entièrement boisé, offre de nombreuses possibilités d’aménagement :

Création d’une piscine.
Installation d’un verger ou d’un potager.
Aménagement d’espaces de détente en pleine nature.

Toutes les pièces profitent d’une vue dégagée sur la forêt et les collines environnantes.

Les atouts de la propriété

9 pièces dont 6 suites parentales.
Deux habitations indépendantes.
Environnement calme et préservé.
Route privative garantissant une parfaite intimité.
Proximité des commodités et des villages recherchés de Brignoles, Le Val et Cotignac.
Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique (gîte ou chambres d’hôtes).

Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant afin de découvrir ce bien d’exception.