Villa - Bergerac, Dordogne

Cette charmante propriété offre un cadre de vie confortable et spacieux. Elle présente de beaux éléments traditionnels tels qu'une cheminée, des poutres et des murs en pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie ouvert combinant une cuisine, un salon et une salle à manger.
Le premier étage offre deux chambres de taille très généreuse, une salle de douche et des toilettes séparées.
Le deuxième étage dispose d'un grenier partiellement aménagé qui offre encore plus de possibilités (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), comme une grande chambre ensuite avec dressing, offrant la possibilité d'une extension ou d'une personnalisation supplémentaire.
Parmi les autres points forts de la maison, on peut citer un local de stockage/chaufferie pour des rangements supplémentaires et un jardin clos bien entretenu, avec un grand portail menant à une place de parking.
En outre, la propriété dispose d'un logement indépendant composé d'une chambre, d'un salon et d'une salle d'eau qui est loué à l'année, ce qui constitue une source de revenus.
Située à seulement 10 minutes de Bergerac, cette propriété offre un mélange parfait de fonctionnalité et de potentiel dans un endroit recherché.

Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur