Villa - Vera, Province d'Almería

Une excellente occasion d’acheter une villa de luxe à Vera à un prix exceptionnellement bon !

Une très grande villa familiale de luxe construite en 2003 selon les plus hauts standards de qualité de construction.
1) 950 m2 de construction totale. 450 m2 d’espace de vie (équivalent à quatre villas de taille moyenne) plus 500 m2 de garage sous-construit pour plusieurs véhicules, ou une salle de sport, une cave à vin et un immense espace de travail + stockage, sur un terrain clôturé d’environ 10 000 m2.

Situé à 550 mètres d’accès asphalté depuis la route principale N-340a, à 3 km de la ville de Vera, à 2 km de la Méditerranée E15, à l’autoroute A7, au carrefour 700, à 6 km des plages de Vera, Garrucha et Mojácar, et à 4 km de l’école internationale ValdeSerra. Idéal pour une famille nécessitant une villa très spacieuse et privée dans la province d’Almeria, dans le sud de l’Espagne, et avec toutes les commodités non loin de la ville, y compris une école billingue réputée pour éduquer leurs enfants.

2) La villa se compose de cinq grandes chambres avec cinq salles de bains et des toilettes. Armoires entièrement équipées de mur à mur. Différentes terrasses individuelles.
3) Le salon possède un plafond incliné caractéristique de 7 mètres de haut, des escaliers courbes menant au couloir des ménestrels du premier étage et 4 chambres. La chambre principale avec une cabine de toilette et la salle de bain avec douche et jacuzzi.
4) Cuisine ouverte avec coin double repas.
5) Grande étude caractéristique de 32 m2 avec piliers encastrés et étagères en verre.
6) Une salle de jeux pour enfants spacieuse de 55 m2 / 6e chambre / atelier / etc.
7) Un grenier qui peut très facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau de vacance, avec une terrasse sur le toit plat.
8) Un garde-manger.
9) La buanderie à côté de la cuisine.
10) Terrasse avec barbecue intégré, à côté de la salle à manger et de la cuisine.
11) Chauffage central au fioul dans toute la villa.
12) Climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que des ventilateurs de plafond.
13) Un dépôt d’aspirateur central au sol vers chaque pièce et terrasses.
14) Une usine de purification d’eau par osmose, avec un dépôt d’eau d’urgence de 2000 litres.
15) Un système solaire d’eau chaude de 300 litres sur le toit.
16) Une cheminée en rondins dans le salon.
17) Toutes les fenêtres et portes, PVC haut de gamme avec moustiquaires coulissantes, double vitrage de sécurité, volets roulants électriquement contrôlés.
18) Parquet de bois véritablement de haute qualité pour toutes les chambres du rez-de-chaussée.
19) La villa se trouve sur un terrain clôturé de 10 000 m2 avec une porte d’entrée et une porte de garage électriques.
20) Olivier vieux de 400 ans.
21) Une aubaine sans détour ! Au total, cela se traduit par seulement 1,210 euros par mts2 de qualité de construction !

Équipements locaux : -
 Plage de Vera à 15 minutes, Garrucha, Mojacar, belles plages et criques, 30 minutes.
Une grande et spacieuse marina à Garrucha.
 Divers parcours de golf, le plus proche est Valle del Este à 4 minutes en voiture avec installations spa, Desert Springs à 25 minutes, Marina de La Torre à 25 minutes. Almerimar Golf 1,1/2 heure. Envia Golf 1 heure. + d’autres.
 École internationale bilingue ValdeSerra à Vera, à 15 minutes en voiture.
 Almeria City et 2 centres commerciaux, une heure.
 Vera, Aquapark 15 minutes.
• Centre médical à Vera, à 5 minutes. L’hôpital de Huercal plus de 25 minutes, et Almeria, une heure.
 Olivier vieux de 400 ans.
 Sierra Nevada Granada Skiing Resort, à 3 heures de route du parking souterrain, les chaises à ski sont immédiatement au-dessus.

Le prix demandé pour le bien est de 1 150 000 00 d’euros plus les frais.
Autres coûts liés à cet achat sont :
80 500,00 € Taxe de timbre à 7 %
3 450,00 € Frais approximatifs du bureau du notaire
2 875,00 € Frais approximatifs du bureau d’enregistrement foncier
0,00 € Honoraires d’agence immobilière payables par les acheteurs
1 236 825,00 € Coût total approximatif taxes et autres coûts*

*Les honoraires juridiques payables par les acheteurs ne sont pas inclus car les frais dépendront de la personne qu’ils engageront finalement pour les représenter. Veuillez noter que le montant exact de l’impôt peut varier selon la situation personnelle de l’acheteur.

Pour plus de détails ou pour réserver une visite de cet appartement merveilleux, veuillez visiter notre bureau au 2e étage du Parque Comercial à Mojacar Playa ou nous contacter par téléphone ou e-mail.

* Nueve Oliveras — VHVL 2664
* Villa
* Indépendant — Revente
* 5 chambres à coucher
* 4 salles de bains
* Surface terrain 1 hectare
* Surface de plancher 950 m²
* Eau Secteur
* Réseau Secteur
* Téléphone Possible
* Internet Possible